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就总体而言，6月受供需两端制约，常州新房市场活跃度继续下降，购房者观望情绪更为浓厚。

2、购买新房、二手房，都适用。购买新房，需要开发商和公积金中心提前报备，后期凭合同公积金直接打入开发商账户；二手房，是打入资金托管账户。3、提取余额后，并不影响公积金贷款额度。

上半年二手房整体成交了21000套，这还是比较好的，得益于新房加速流入市场，而大部分二手房房源的成交，是用价格换来的。

阳台空间拿到新房后，很多业主会纠结一个问题：阳台要不要打通？

从地块周边来看，目前没有新房在售，二手房也以一些老房龄小区为主，存在着一定的改善置换需求。

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现在的新房大都是带连廊的布局了，今天又刷到一个网友分享了自己对连廊的改造，还变废为宝种上花草，其实看着是蛮有生活气息的了～这个网友家是西边套，入户为北面连廊，进自己家有两道门，打开消防通道门

此外，新房成交套也有所下跌。再看供需端，当下的常州二手房库存处于历史高点，光诸葛找房就有超7万套二手房房源，形势不容乐观。

另外，新房市场部分区域新房供应短缺，会让更多购房者涌入二手房市场，导致这些区域二手房价格水涨船高。

本人孩子小学三年级升学四年级，从以前的小学转新房子小学，因为以前的房子卖了现在在新的学校附近买了一套房，四月份拿到房产证，这边小学招生办因为房产证不满一年理由，请问我们怎么才能转学？

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6月第5周常州楼市周报1.新房整体市场：上周常州全市新房备案363套，环比上升44.6%，同比下降42.9%；备案价格17155元/㎡，环比、同比均基本持平。

其实不单单是二手房，新房也愈来愈难销售，为此，开发商绞尽脑汁，一再放宽底线，推出各种优惠政策1、降低首付，甚至可以首付分期，0首付购房2、降低认购门槛，不需要验资，只需缴纳少量的认购金即可认购一套新房

天宁的穷人是不是就没有买新房的命？为什么经开区就有98平米做三房两卫的户型，一到天宁，想买个小户型，又想有两个卫生间，简直是难上加难！

还有一类是地段较好的二手房，但现在不少核心地段的新房都在降价，甚至出现了同区域内新房和二手房价格差不少的情况。

1.发现新房能买的不多，湖塘板块的新房，看了景瑞，太贵，超预算太多；淹城板块的，看了春秋祥云，户型不错，但是最小面积126平，总价200多万了，超预算；看了淹城板块的近园，说是一万四一平

从这一点来看，钟楼区新房市场延续了此前的趋势，品质改善需求仍为主力需求。比如成交领先的中建国贤府，是常州新房市场少有的纯洋房低密社区，以高产品力著称。

与2022年疫情时期比成交还少了8.9%；58，这数字也不错，这是每天新房成交套数的平均数据；那普遍正常是多少呢，200套左右，几乎只有以前的1/3；16427，这是1-6月份新房成交的价格