上期回顾:盘点系列NO.10：8月常州新房最真实的房价！多家楼盘已破3万+随着楼市步入“金九银十”的黄金周期，大家十分关心新房以及二手房的成交情况。

SD921123LOCATION|地址常州·怡康花园AREA|面积132㎡PROJECTCONTENT|项目内容老房改造DESINGER|设计赵丹STYLE|设计风格现代风格回想/THINKBACK当面临置换新房的问题时

经不完全统计，9月最新房贷利率情况与8月基本变化不大，但放款时间或再度拉长。

“金九银十”促销旺季，新房市场已经陆续开启了五花八门的卖房促销。新房市场在抢占客需，二手房市场受到冲击更是雪上加霜。

从我们制作的这张2021常州最新房价金字塔来看：这个价位在常州能买到的新房主要集中在经开区东方新城，这个板块作为常州的后起之秀，有一定发展潜力，但若想比肩历史文化丰厚的天宁主城，仍存在不可跨越的鸿沟

准备买套新房：阳光城宸悦vs花语江南懂行的朋友指点一下。

买新房的同事说，不要说你二手房，我新房的贷款都还没下来，搞得我以为后面房子要降价，都想去退了房再等等看，后面再重新买了。

入住新房前，面对甲醛的问题，千万不可以掉以轻心。“甲醛”已是人们茶余饭后讨论的热门词汇了。那么甲醛到底是怎样的一种存在呢？

一个最为明显的指标是，在新房价格的严格限制下，一二手房要么出现了二手房倒挂的现象，要么二房价格跟新房价格一样坚挺。

新房市场进入冷静期，8月住宅供应量环比上涨76%，销量却环比下降48%，按6个月计算去化周期长达8.82个月。

据数据显示，2021年8月常州新房成交均价17189元/㎡（包含金坛、溧阳），环比下跌4.2%，同比下跌6.4%。

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我是06年毕业的，那会清凉、朝阳、清潭、西新桥、北环等等还算中心位置的新房均价在4000，很多家境好的同学那会就上了车，我不甘心完全啃老，10年上的车，那会是7000左右，到现在我这个小区的二手房均价

交付一览。

2019年11月20日，金茂府以10.3万的均价刷新了龙华新房价格的记录，坐实了龙华第一豪宅的称号。

挑几个一般般遭罪的，你看扛不扛得住……水管漏水：不管是新房用了比较差的水管，还是旧房为省钱没重换水管。一旦漏水，水管走顶你还能及时发现，尽快维修。

之后都没有关心过房价，因为涨跌和我无关，现在看看周围的新房基本都是3万起，开心么，有点，有用吗？实际没什么用，再买一套吗，买不起。

以为行情低迷，能买到好房子，结果看了10几套，要么朝大马路，要么晒不到太阳…新房朝向好，又死贵，又偏远！买个优质房源这么就这么难哦！

第一周新房网签量超过1500套以上，有所回暖。但第二周，又再次回落！不由得让人更加肯定，这次的金九银十八成要凉！

小编曾在7月统计了常州刚需楼盘，在当下的常州新房市场，一套新房的起档至少是100万，很多乡镇盘的小户型，都已经在120-150万的区间。