从地理区位来看，大和玖越位于寸土寸金的天宁主城，周边有天宁吾悦、地铁2号线等生活配套，地段优秀，所打造的产品也瞄准高高端改善客群。7月底，大和玖越正式公开售楼处及样板间。

另外，地块周边居住氛围十分浓厚，周边二手房均价，二手房挂牌均价最高2.7万/㎡，这个价格放眼整个常州也是属于高位的。

选择范围被大范围的压缩在原本供给就极其紧缺的新北、或是周边相邻板块。

项目周边有地铁1号线茶山站，是江苏继无锡、南通、泰州之后的第四座，也是常州的第一座万象城。

目前，丁塘河湿地公园西边的项目，主要在售的还有牡丹招商公园学府、美的世茂云筑、中海桂语江南；丁塘河湿地公园以东，在东方新城及周边的项目主要有保利大都汇、潮起东方等。

表哥和我吐槽说想换房了，周边没一个小区封的，只有他住的小区要封。

目前项目周边中梁百悦城已售罄，北侧常州上悦城也已交付，版块内目前并没有新房项目，该地块的入市也将进一步板块内的改善需求。

02.一路之隔房价可以相差六七十万纵观淹城这个区域，周边汇聚了众多高端楼盘，这里也是常州新兴的富人居板块。

周边商圈云集，大润发、句容影剧院、耀达商城、雨润国际广场！南京地铁S6号线黄金坝站旁，南京都市圈40公里以内最便宜的地铁房！

总价低、乡镇板块核心位置、周边配套发展成熟的小区，成为很多周边购房群体的优先选项。武进区中，星河国际、路劲城、绿城玉兰广场、香聚雅苑、莱蒙城等小区成交领先。

“刚参加工作时是和父母一起住，因为是独生子女，当时并没有想要买房的念头，觉得和他们一起住也挺好的，是爸妈看到周边其他家庭都在忙着给孩子买房，觉得孩子好像要拥有属于自己的房子才算是长大

要说地段，除了周边老小区居多，建面一般，也没有其他可挑剔的。2、产品信息说到大家比较关注的产品，根据这次了解到的信息，这应该当属钟楼主城规格最高的人居产品了。

龙湖华盛天曜：虽然高铁新城周边没有竞品，优惠力度依然很大，特价房整体单价约2万/㎡，最高优惠近60万。

没想到钟楼居然还有单价在15000一下的现房，周边的配套也蛮成熟的，感觉123的户型还是不错的，三房两厅两卫，还是现房，厨房和卫生间超大，都不输大平层了，刚需你会考虑这小区吗？

元心动套票吧安家吾悦广场入主市府圈从武进到钟楼再到天宁每一座吾悦广场都成为主城各板块的商业中芯和繁华地标这一影响也直接反映在人居价值上新北吾悦广场建成后势将迭新商业版图改变新北的消费方式，引领区域的价值腾飞市府核芯黄金C位本案自带约10万方吾悦广场全时繁华不落幕打造集文化、时尚、购物、游乐于一体的消费聚集地让周边约

项目周边大学和高端办公楼云集，客群多为园区白领及大学生，但商业氛围相对淡薄，缺少醇熟商业配套，市场发展潜力强劲。

打开美团外卖，看一下周边有啥就好了，要是麦当劳肯德基必胜客百分茶瑞幸喜茶之类的都有，那绝壁是可以入，要是打开翻一翻，都是你没见过的小店，拉面沙县黄焖鸡三巨头，那真的就要考虑一下了

价格通看到，经开纯新盘国锐雲熙备案价曝光，项目均价16842元/㎡，估计很快就要开盘吧这就是之前的尚澜屿境项目哇，位于经开区东方新城，周边配套丰富，1.68万/㎡的价格加上首开优惠

不过，根据2022年天宁区重点地块推荐名目，兰陵板块也是有新的地块待推的，即地铁大厦周边地块。这三宗地位于兰陵街道和茶山街道的交界处，紧邻地铁大厦和轨道交通茶山站。

综合来说这类“老瓶装新酒”的盘有它的性价比虽然和普通新房相较，房龄不占优势但成熟的居住氛围，不高的价格以及前期可见的交付品质也还是不错的选择尤其，当周边二手房价格与之相差无几你就更能感受到它的魅力无独有偶