择址原三毛纺织旧址，周边商圈、教育等配套醇熟。

而从资料看，项目前期在售均价在15000元/㎡左右，可以说，翠语江南是当前板块的一道价格裂缝，更不用说项目周边二手房均价都赶上了1.5万/㎡。

四年过去，虽然如今商圈人气有所回落，但区域房价已经有了质的飞跃，目前周边仅有三家新盘在售。

附近人口密度较大，投用后将更好地服务周边地块。

地块位于经开区的东方新城，周边配套资源丰富。

从城市能级维度来看，常州1500万级非别墅类豪宅，比周边城市来得更晚了一点。

一级土地市场控制核心地块供应，加大周边地块供应并且逐步提高乡镇板块价格；二级新房市场上以乡镇刚需和次核心改善为主，供应量增大；三级二手房市场豪宅领头冲破天花板，刚需老破小大量托底，价格和数量都有一定的保障

从项目周边丰富的公交线路、地铁指示牌就可见，区域生活的便利程度。

与小区隔兰陵北路即常州三院，周边生活配套齐全，中凉菜场、九洲新世界、九洲服装城等一系列生活配套，一应俱全。

未来板块内还将提供一站式公共服务以此充分挖掘片区内规划基础设施资源，为周边居民提供健康、舒适的生活、学习、休闲和工作场所。

且整体来看，项目所属周边从幼儿园到高中教育配套齐全，紧靠奔牛实验小学、中天实验学校、奔牛高级中学、奔牛初级中学、奔牛实验幼儿园等众多学校，学区资源丰富。

周边美的世茂云筑，牡丹招商公园学府两大楼盘最受益，从幼儿园到小学、中学，12年教育都在家门口。

钟楼新城：璞悦缦宸&保利和光晨樾璞悦缦宸地处青枫公园西南侧，同时也是规划中的钟楼新城，周边发展成熟度较高。（璞悦缦宸效果图）项目共规划10栋小高层，7栋洋房。

周边配套：交通：地块西侧的淹城路，北侧的延政大道均为城市主干道，连通常州各区。

商业方面，这里除了拥有已经建成开业的宝龙城市广场，周边还集聚了龙湖天街等大型商业。

图源常州教育局为了解答疑惑，今天第一时间我就前往了小区以及小区周边的中介门店了解情况。

从常州来看，新房库存去化周期对比周边城市仍是较低的。加上常州又是苏南城市，民富水平较高，人口流入指标强，是具备市场预期扭转的充分条件的。

然而如今部分房源价格只有1.4万/㎡，周边新房早已放风3万+，差距巨大。

项目南侧紧邻金武快速路连接常州、武进，吾悦广场、红星美凯龙等城市旗舰商圈环伺周边，更有滨河公园、钱资湖湿地公园双“宝地”畅享绿氧大境。

小区位于市中心核心地段，周边配套成熟，生活气息浓厚。小区楼下就是博小怡康校区和怡康幼儿园，家长接送小孩很方便。