）房源信息小区：新龙花苑地址：江苏省常州市华山北路,近云河路价格：80万(注：业主报价属个人意愿，此房急售，还有可谈空间)面积：81.43㎡户型：2房2厅1卫层高：5/6F周边配套学校

本区位图宣传项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。

该项目打造14栋毛坯叠墅+9栋精装高层，根据项目周边房价我们可以大胆推断，未来光星地块售价有望突破3万/㎡！从规划来看，小区内还配建大面积下沉庭院，值得期待。

A小区离地铁2公里，周边离医院、商场、菜场都近，但是楼层高（20多层），楼间距小，户型也不怎么好；B小区离地铁3公里，只有10多层，楼间距大，户型要好一些，但是离医院、菜场都远一点，

1.桃花院子天宁区三角场板块的桃花院子，因为本身周边竞品多，产品力也拼不太过，只能在价格上释放更多的优惠。

缺点就是我没看到周边有啥配套，户型方面阳台特别小，我非常喜欢养花，感觉阳台对我来说小了，另外就是2梯5户，总楼层33层。

价格上目前项目放风约3万/㎡，则总价会在400-750万区间，相比于周边尚未清盘的春秋金茂府，这个价格竞争力比较一般。

而且这已经是连续第2年发钱，令周边业主十分羡慕！

3、40年公寓、远郊概念盘、卖规划的商铺，基本不能买40年公寓，即使地段不错，出租量也比较有限，无法挂教育、高额水电费等劣势，决定了40年公寓投资难收益；商铺，尤其是一些人气不足、周边配套尚未成熟的区域

地块北面就是潞城河，是一宗滨水宅地，距离2公里左右还有丁塘河湿地公园、毓秀园和奥体戚墅堰全民健身中心，以供周边居民休闲娱乐。经开区实验中小学、潞城幼儿园等教育资源分布在周边。

没有学区要求，只求房子稍微新点，周边的交通便利点，外卖选择可以多点的地方。

皇粮浜湿地公园来源今日钟楼常州市第五中学、常州市冠英小学、明德实验中学、西林实验小学，西林实验中学、觅渡桥小学（钟楼新城分校）、北郊中学（钟楼新城分校）等优质教育资源环伺周边，不仅提升了区域的教育质量

总占地面积达到56359㎡，将大大满足周边居民的购物需求。交通：五号线确定将于今年开工建设，在西太湖板块设置揽月湾和西太湖站点等。

小区周边汇集了常州市第一人民医院等一众优质生活配套，还有青果巷和前后北岸等稀缺文旅资源。

项目与周边的地块或楼盘相比，地价较低，有一定的价格优势，同时桂语系的产品也值得期待。

项目南侧紧邻金武快速路连接常州、武进，吾悦广场、红星美凯龙等城市旗舰商圈环伺周边，更有滨河公园、钱资湖湿地公园双“宝地”畅享绿氧大境。

武进吾悦广场来源官微综合来看，周边醇熟的配套，在项目往外1公里范围内缔造了黄金生活圈，无论是片区潜力还是配套优势，嘉宏蓝爵已然占据了常州楼市的价值高地，未来潜力无限！

如果有些房源“看起来”特别便宜，那你就要注意了：它是否房龄较老，居住环境一般，自身物业差；房子的装修、楼层是否存在一定问题；所在地段和周边配套是否有优势，附加值怎么样；这套房源如果面积特别大

去年年底，南甸苑的业委会在改善小区面貌的基础上还有结余，于是拿出60万回馈业主，最多一家分到800多元，令周边业主十分羡慕。

步行500米就是地铁2号线站点，周边靠近红梅公园、东坡公园等5个公园，同时拥有全龄段教育资源，商业上还紧邻文化宫等商圈。喜欢纯粹的改善的，还是可以去看看的。