不夸张地说，目前教科院附中便是不少钟楼家长们的心头好，就连周边的二手房都一路水涨船高。并且，周边的教科院附属幼儿园及高中均已开工建设，未来将形成一站式优质教育资源。

该标的物所在小区邻近延陵西路、北大街、怀德北路，周边沿交通干道有多个公交站点分布，靠近地铁文化宫、博爱路、南大街、怀德等站点，交通通达度较优。

02从区位来看，地块位于淹南板块的地理中心，周边汇聚着板块内的优质配套和多个高端小区。自2018年淹城南1号地块入市，淹南板块的新房市场就走向了改善+高端的路线。

11.7样板间开放现场实拍图10:00东方星座康养情境式主题样板间盛大公开据悉早早就有很多买房人前来等待还有不少常州周边城市客户匆匆赶来大家听完项目介绍后更加迫不及待要去参观样板间了

本次改造还将在农贸市场内或周边布局一批早餐点、维修点、缝纫店、理发店等类公益性的便民商业业态，把农贸市场及周边打造成为各类便民服务的集成空间，为群众提供更加便捷、完善的生活服务。

感觉难卖诶，周边那个半岛观澜、都会江来也挺难卖的。

项目所属周边从幼儿园到高中教育配套齐全，紧靠奔牛实验小学、中天实验学校、奔牛高级中学、奔牛初级中学、奔牛实验幼儿园等众多学校，学区资源丰富。

新房降价，一方面会导致前期购买的业主不满，另一方面也会一定程度影响到周边二手房，为了维持市场稳定，不少城市也出台了限跌令。

（图源常州楼市）这个小区配套还可以的，周边有武进机关幼儿园和武进学府小学，买的人直白说：房价看涨！大家觉得呢？

绝了，2年前站高岗买了个2万1的小区，今年拿房，发现周边慌得一匹，之前说的配套商业都还没有投入使用，现在同样的价格可以买到有学区有交通而且精装标准更好的小区，心里面多少有点不平衡，但是房是自己买的

常州市签证服务中心在高新广场落户开放后，既能实现本地市民出境签证业务的便捷办理，更可快速辐射至周边城市，实现服务触及率的最大化。

周边在售项目为新城荣盛天翌，不过地块仅1.5容积率，未来是洋房+叠墅的组合，定位会略高于天翌。

周边阳湖二院及淹城公园，周边将逐渐建设及完善幼儿园及小学，加上武进喜来登酒店对面的红星爱情海大型商场官宣在9月份开业，容积率分别为2.0-1.5，个人猜测这2个地块中的1个要成为武进的地王

（此处的教育资源仅为项目周边配套教育设施，非学区承诺，具体招生信息以当时当地政府公示的招生信息为准）远洋爱情海、淹4商业双商业的规划建设，更是在武进黄金十字点，划上最璀璨夺目的一笔。

周边外卖也有很多选择。

周边配套情况：交通：地块东边的龙江路高架为主干道，很方便到达常州各区。地块南边不到500米有地铁二号线海棠路站。教育：常州市钟楼区第二实验小学、钟楼实验中学、常州市五星实验小学。

小区周边配套丰富，教育资源发达，且有宝龙广场商圈覆盖，生活氛围成熟，比较适合居住。在降价之后，整体不足2万/㎡的单价也比较有性价比，再加上本身的洋房属性，适合不少改善客户。

现在有两梯四户的小高层可选，也有一梯两户的洋房可选，对这个周边不是太了解，有巷友可以来聊聊这个楼盘的位置咋样吗？

房龄14年，小区早已过了升值的黄金期，除非未来周边有大规划大利好，否则小区价值已经恒定，不会有大变动。这也是为什么这类小区的房源成交周期都相对较长，竞争力不突出是根本原因。

国锐·雲熙周边除距离仅400米的经开区实验初级中学外，更有戚墅堰高级中学（省常中分校）、东城幼儿园、局小经开区实验小学、刘国钧高等职业技术学校等全龄段教育资源覆盖。