周边二手房小区最高近8万元/㎡，真可谓寸土寸金的地段。

二类居住用地容积率：1.0绿地率：≥35%建筑密度：≤30%建筑高度：≤80米起拍楼面价：7500元/㎡限制楼面价：11165元/㎡该地块位于滨湖新城板块和金坛老城板块交汇处，周边交通较为便利

（奔牛星光城）澎π占位常州新北区文化教育重镇——奔牛，全龄化优质教育资源环绕项目周边，奔牛实验幼儿园、奔牛实验小学、奔牛初级中学、省奔牛高级中学、中天实验学校……整体规划7栋20-27F

要知道，金鼎公寓位于常州市中心，小区地段优越，除了相距路桥市场咫尺之遥，周边最多的便是常州老牌名校。

但是，兰陵也是常州老城区地带，周边老小区居多，目前周边的二手房多以老小区为主，整体挂牌价在1.6万/㎡左右。

常州2.5万+房子抢着买，剪刀差在拉大天隽峰，位于武进区常武北路和长虹路高架交汇处，总体而言，项目周边配套相当成熟。

没有商业，周边可再开发利用地块也不多，旁边变电站，但靠近公园，公交也方便，不知道上市后，房价大概多少？

【百馨苑·馨都汇项目鸟瞰图】周边街区开铺率90%以上，人气，眼见为实！

此外，项目目前虽然没有对外公布价格，但毛坯限价也仅1.63万/㎡，并未高出周边竞品很多。加上本身金茂的产品力和规划，相信有不少买房人愿意为之买单。

毕竟，今年以来全国范围内的调控已经超过200次，不管是常州还是常州周边城市都已经先后发布过不小的调控政策。但是，最近还有个反其道而行的政策，不知道大家听说没有。

周边二手房价更有甚者早就在2w+了！现在入手新北吾悦广场，同一板块，省下100万+！

这个项目其实优缺点都非常明显，优点在于周边的配套，项目地处龙虎塘板块东侧，南侧即为中华恐龙园，西侧紧靠环球港，地铁一号线等等。

该项目地块入市之前，周边已多年未有新地块入市，区域新房市场严重断层，人居改善需求非常强烈。

项目位于天宁红梅板块，周边无论是交通、教育、医疗、生态等配套资源都有，而且老城生活氛围成熟，有烟火气。

从地图上来看，南广场周边区域的小学分布大概如下图：从区域图来看，周围学校众多，其中不乏常州人追捧的局小、解小等等，当然就近统筹，很大程度是和学校生源是否充足息息相关。

本模型对项目周边环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司作出了承诺。VIPLINE：0519-89898888地址：金湖路与金桂东路交汇处（金坛大道北侧）

目前地块周边新盘项目较少，首批双限地中摇号成交的大悦城地块（招商花园城东地块）的可售住宅限制楼面价为12954元/㎡，未来新房毛坯价格为23400元/㎡。

在硬件提升上，完成广场铺装更换4500余平方米，建筑外立面出新及清洗20500平方米，围栏更新300米，广场周边62家店招店牌更换。

根据《苏南机场及周边地区集疏运体系规划研究》，未来将以构建“畅达、高效、智慧”的苏南机场及周边地区集疏运交通体系为目标，通过“区域快、地区畅、内部便”分层次实现。

商业方面，周边爱琴海商圈，天宁吾悦商圈，购物便捷指数随交通配套的升级直线提升。