就比如日前，邹区的融创龙宸映，项目地块今年4月以12603元/㎡的楼面价成交，逼平周边在售二手房价，冲破了大多数人的市场预期。

地块周边新盘奇缺，人居改善性住房需求较大。新房房价：新房方面，嘉宏邹区星光城已售完，其余无新房在售。邹区星光城二手房挂牌价在1.2万元/㎡左右。

项目地处市中心黄金地段，周边除了常州火车站，地铁1号线博爱路站与项目一路之隔。

不同于2018年，彼时的常州楼市，快速升温，市场中不乏苏州、南京、上海等周边城市的外溢需求，这些来自在本地市场够不着的投资人，在当时的常州买起房子来眼睛都不会眨一下。

牡丹三江公馆墅质洋房，在实景园林社区里，享有更为奢阔的楼间距，中间低周边高的C型半围合布局，洋房与高层产品分区明确。

再看了下金坛吾悦周边的老小区，比如景潭花园、新城东苑、徐塘新村，，，，，，好吧，好像也只能看看这些，只是老小区，最终还是放弃了。

地块周边有较高改善要求的买房人可以关注这个项目。

学区安置去向：小学为绿地世纪城西侧地块新建小学，未建成投用前在新闸中心小学过渡；中学为常州市新闸中学；周边新房有光明光樾华庭、拾光里、荷樾府3大楼盘。

站点周边无新房在售，且二手房市场也相对薄弱，多为厂区。据安居客二手房数据，周边挂牌的小区仅有华润万象府，最新挂牌单价1.4万/㎡。

三里屯酒吧一条街名声大噪，在这里不仅有舞台更有风景，三里屯是作为北京时尚的代名词，三里屯village的成功建设彻底改变了三里屯只有酒吧街、而周边区域布满公寓老房子的记忆，重塑整个区域的艺术潮流气息与国际化形象

其实很简单，在某个区域板块里面，你买了，你身边的朋友也会去买，周边的人都认这个地方，那就说明这里的房子有市场。

外地人对常州不是很了解本来想考虑三井学小区，好点小区3w+有点遭不住退而求其次看了美的和招商还有周边的几个新小区存在以下问题1.经开小学和常外分校实力到底如何？

教育不占，地段没有，交通不便，周边消费能力也差，容积率还不算低密，也就占个景观吧，不适合风华生长。

港龙紫御府紫御府周边1公里范围内是横林住宅比较密集的区域，各类日用、食品商铺种类繁多，人居氛围十分浓厚。

五一路站，嗯，我看周边都是厂，就不说了（主要是不熟！！！）有个万象府还没满二说了也没用。

（全国性布局的更佳），解决日常娱乐、休闲、购物等问题；3、物业管理，优秀的物业管理可以确保居住环境质量，提高居住品质，毕竟在满足基本居住需求后下一步的追求就是居住品质的提升了；4、周边环境

地块周边不管是商业、交通还是教育资源都非常不错。商业资源地块周边1公里以内有江南环球港、荣盛曼哈顿广场，稍远一些2公里范围内还有新北万达、丰臣国际广场等。

2除了自然天成的生态宜居环境，周边新房产品的供给稀缺和市场的需求的错位，是采菱港地块的契机。目前周边仅有2大新房项目：新城荣盛天翌、华润国际社区。

当时兴达在村里比较显眼的位置，甚至挂起了“村改办公室”的牌子，兴达公司在周边几个村里收购了100多户村民的土地承包权，总交易额或超10亿元。

同时建筑风格也要和周边环境（即天宁寺）风格一致，统一协调。地块周边此前出让了东风五六地块，目前规划及案名均已出炉，定位保利·天珺。