如果周边没有特殊规划，那么价格基本就很难有大浮动，价格卡位是普遍存在的情况。这也就是这么多年，飞龙人民会如此期盼一个商业综合体落地的重要原因。

而前面巷友提到的魏村能否投资，就目前来说，由于人才外流，同时也缺乏长期规划，加上周边配置等一系列的因素，魏村其实并不是最佳的选择。

地块周边有孟河实验中小学、孟河中医院、天乐大酒店、世豪商业广场、嘉宏MOOCSTAR星光城等一系列优质资源，生活配套十分成熟。目前，项目的云端城市会客厅已于1月2日开放。

从教育资源来看，周边涵盖了国英小学、龙城小学、河海中学、龙城中学（在建）、河海大学、常工院新北校区等多所学校，东侧即银河幼儿园，河海中学已于2019年搬迁至项目斜对面的新校址，教育资源较为丰富给与家长更多选择空间

选择美的公园天下时，对比新吴的旧居，无论是产品户型还是周边资源，都颇为满意。

周边配套大多处于规划建设中，离市区距离甚远，买房客群主要集中在地缘客上。刚需客的购房意向，宁愿在房屋面积上妥协，目光也大多落在主城区。

目测湖光映月周边今年拍出的地块地价，就知道这1字开头的价格吸引力有多大了，毕竟成交的都是万元地！

激发潜力，全面升级武进东据不完全统计，吾悦印巷周边的消费潜力很大。

周边还有清扬茂业和家乐福这样的大型商超，生活氛围浓厚。清扬茂业实拍图而新吴区长江路板块的万科金域缇香，也有一套房源降价10万出售。

事实上，房贷利率上涨的浪潮，不止出现在常州，周边城市以及全国地区，此前都经历过不同程度的上涨。

常州主城区，项目周边地价已达到1.9万/㎡，长远来看，主城地价仍有上升空间。此时入驻主城，竹林壹号价格优势十分明显，价值高地，价格洼地，稀缺性可想而知。

项目周边的道路交通现状、休闲文体设施等为我司根据公开规划信息所得，且受材料和幅面所限，与实际情况可能存在一定差异。

总的来说，这2大项目周边商业资源本就丰富，距离吾悦国际直线距离约500米，3km内还有莱蒙都会、百货大楼、泰富百货、新世纪商城、九洲新世界等大型商业综合体。

同时，利用二十四中天宁分校地下空间扩建停车场，也能方便学校启用“地下接送系统”，缓解每日上下学周边交通压力。

项目位于天宁主城，周边有天宁吾悦、地铁2号线等生活配套，地段优秀，产品也瞄准高端改善客群。

皇粮浜板块则是在建设前先行规划，结构合理，而且周边有多幅大块的空地可供开发。除了拥有丰富的教育资源，同时有中吴宾馆和皇粮浜湿地公园坐镇，板块界面起步就“高人一等”。

15年在飞龙买的第二套房子，想着周边交通也还挺方便的，住的人也挺多的19年绿都地块规划说是吾悦，当时还比较开心的，肯定会有个大超市，不用跑到麦德龙和欧尚去了。

一个清晰的信号从周边城市传来，那就是集中拍地政策开始“打补丁”了。

周边配套情况：交通：地块南侧的滆湖中路为城市主干道，联通高架，往西直通金坛。

想再买套房子，网上看了一圈，打算买个普通三房就可以了100-120以内，大的买不起，还款压力大，上次路过凤凰公园小区看到一个，网上查了下锦凤合鸣，边上还有个商业街再造，其他我感觉周边也没啥了