徐宝同律师团队根据十多年来处理商铺租赁合同纠纷的操作经验，并分别从买方和卖方的角度提出了实务建议，分享给大家，希望对大家能有一些帮助。㈠租金支付争议。

对此，李扬建议，可在一线、新一线城市中的净流入人口、租房人口较大的地区，鼓励多套房的个人房东将闲置房屋委托给专业住房租赁企业进行出租，进一步完善住房租赁市场环境，提高机构化长租房占比

建议针对低收入人群提供单位/政府住房政策支持，重点关注年收入10万以内的租赁家庭，对提供宿舍/租赁补贴的的企业提供如税收等方面的支持政策。

房地产开发企业要进一步转变理念，增强工作的人性化，加强与业主的沟通，及时向业主披露项目建设进度信息，商品房交付前设置业主开放日，先期广泛收集业主的意见建议，及时整改反馈，提前化解矛盾

汤美美建议所有想买房的青年，要理性权衡，了解清楚自己的居住需求最重要。此外，与父母的购房理念发生冲突时，应尊重自己的选择，千万不要冲动买房。

4、租赁押金，押金主要是用来抵扣承租人应该承担，但是没有支付的费用，因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等比较高，建议押金高一些，以免不够抵扣这些费用。

小茗在这里建议用出租的方式加以利用，可以长时间出租，也可以短时出租。长时间出租现在有很多人在相对发展的城市打拼，通常会选择租房的形式解决住房的问题，这给拥有闲置房的人带来商机。

所以对于急需房子的人来说，建议选择拿“钱”，这样还能早点买房入住。城市发展较小如果我们所居住的是十八线小城市，那么拆迁的时候建议选择拆迁款。

律师的财产规划建议不能保障婚姻不出现问题，但可以保障离婚时财产权益不受损失。

这次鉴于朋友尚有住所且有空闲时间，我建议她向中介机构总部和住建委投诉，最终结果是中介机构按合同赔偿了一个月的房租。以上四段故事，是我多年租房经历的一部分。

以销售中心设计建议为例，我们会模拟客户到访-离开现场的全流程，根据客户在这期间的活动内容，去考量视觉、听觉、感觉等五感的综合满意度、设计服务环节，并建议销售中心预留合宜的服务动线。

不过青旅不建议长租，没有生活的感觉，偶尔住一段时间还是挺好的感觉。第二类：拿到了了offer的人建议你，也是先找青旅或者便捷式酒店公寓住下来，不要因为着急而临时找个房子住下。

4、租赁押金，押金主要是用来抵扣承租人应该承担，但是没有支付的费用，因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等比较高，建议押金高一些，以免不够抵扣这些费用。

瞭望智库研究院副院长姜铁英指出，面对租住人群的增长，各城市在大力发展保障性租赁住房的同时，还应提高机构化长租房占比，建议一线重点城市该比例达到15%以上。

不建议市民聚在一起在特殊的日子里注册婚姻。要求结婚的男女双方应亲自到婚姻登记机关申请结婚注册；她已经与男友杰里米的化名“拖延了两年半。”

2.同时整租更需要考虑安全性，单身女性整租一居室的话，夜晚上班回家要注意安全，建议选安保严格的小区。

期间共计6个多月的时间，但因其违约解除合同，且采取非理性的行为使对方无法正常使用房屋，因此形成诉讼，在扣除违约金等费用后仅获得不足3个月的租金收益，造成人力、物力损失，违约成本较高，据此建议房屋租赁的双方当事人在欲提前解除合同时

最后在银行客户经理的建议下，取消了房贷申请，售楼处带着去了别的几家银行，基本都是这种情况，有的甚至直接拒绝；签订的购房合同有说明，购房余款要在购房合同备案6个月内付清，最迟不超过7个月

经由浦东新区住房租赁服务中心提报，根据规定，市房地产交易中心暂停了上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙房地产经纪事务所等九家违规中介机构的住房租赁网签权限，同时建议将相关机构和责任人员纳入协会诚信平台予以公示

#经济学家建议年轻人别在通勤上花过多时间##上班通勤时间多长合适#投资也是需要本钱的，如果年轻人的启动资金都用来租住了，交房租了，那可能就没有钱投资自己了……作为刚工作的年轻人，如果工作单位在比较繁华的地方