3、兰陵在售住宅仅剩紫云府，新房市场有需求。龙涛兰陵郡仅有2栋楼销售，虽然体量很小，但打造的非常细致。以一梯一户的尊崇入户礼仪来定制未来业主的高定生活。

25-34岁被毕业生认为是黄金置业年龄，“新房”成为他们共同的选择。

三、新房、老房没有拆除的不能办理一户一宅是最新规定的原则，因此在新的宅基地上建设房子，老房子梅雨拆除或者是老房子没有归还村集体，这种情况下，新的房子是不能办理房产证的，新房想要办理房产证需要将原有的老房子拆掉归还

再看楼市，目前该地块周边在售的新房仅有中海云樾里，目前项目整体均价2.3-2.6万元/㎡。

但我感觉他很有可能会被啪啪打脸，毕竟常州现在新房供应量充足、二手房挂牌量大、作为买房人肯定会观望行情，所以他这个想法很有可能不是特别成立！

像南京的这个小区，先摆事实，通过对比来分析房价情况：周边的成交价是1.7w-1.8w，限价新房是1.8w，而本小区的成交价只有1.2w，一下子就让人觉得本小区楼盘价格比周围小区便宜了

房龄选择建议：房龄5年内，房价大涨前次新房，品质有保障，无增值税、业主议价空间大点。只是5年以内的次新房仅20.31%，满足上面条件的就更少了。

有一类现房是准新房，就是炒房客买了之后一直空置的房子，基本上和新房没有区别，想买新房的朋友，购买准新房也是不错的选择。

在我有限的认知里，肯定还是天宁主城区，于是又马不停蹄地看起那一带的二手次新房。

出生人口下降，房子却出现了饱和，但并没有停止建新房，还在不断地施工建设，供应量增大，每个家里手握多套房，未来房子还能卖给谁？所以，对于炒房一族来说，未来很可能就是接盘侠，惨不忍睹。

上面说的，你理解下来，我觉得你预算有限的情况下，买二手房全款的方式，虽然流程复杂，但是可以很大规模的减少你的预算压力；当然新房价差，有的情况下，还是新房香，毕竟摇中就是赚钱！

东莞更是迎来了铁腕新规“限涨令”，在售新房自预售证取得后一年涨价不得超过3%，专家认为，这样可以抑制房企频频申请调价的冲动，倒逼房企主动按既有价格销售。

今天，我们从今年待入市的纯新盘中，筛选了10大最值得期待的新房项目（排名不分先后），准备今年买房的你们，可以提前关注起来啦！入选标准1、刚刚开盘或者预计今年能够开盘上市！

很多人看不懂楼市，新房确实不愁卖。就是为了让你买，储蓄变成资产，去库存。然后新房变成二手房，最后减少流动性，以至于不可能百分百变现。

老房子用于出租问题不大，但是老房子比起新房子，受众更小，所以转手难度也就更大。

公司名称：常州鸿新房地产开发有限公司，推广名：新城萃隽，备案名：萃隽花园。​常坛(2021)房预售证第(020)号、（023）号。

目前版块内在售新房有绿城江南里（均价16200元/㎡）、碧桂园都市森林（均价16000元/㎡）根据规划，2021年西太湖还有一宗重磅地块待出让，即为都市森林东侧地块，出让面积高达176

感觉这里除了3万的改善房，就没什么新房出来了。实在不行，周围一圈也可以。

如今新房已经好几年没怎么涨价了，这几年中介，地产商还有一些炒房团又换了新战场，开始炒学区房，明明是一个学校的分校，非要抄成名校。不过，最近政策又开始抓学区房的事。

虽然这些投机者是赚钱了，可是对于这栋楼的居民来说，来来往往的消费者影响了大家的正常出入，而一层这样乱改造，打掉外面的墙，增加经营面积，可能对整栋楼的寿命都有影响，买新房时不容易避免，