要么被动接受预售制度下的新房，要么放弃新房购买二手房。在商品房市场，新房的计税价格远低于二手房，购房者感到无奈。“预售制”取消后，开发商将失去这一优质资源，市场将对购房者更加有利。

现在很多杭州房产专家都说2月份杭州楼市新房成交量同比大增，说这是杭州楼市热起来的一个典型征兆。其实彭叔觉得今年2月份比去年2月份新房、二手房成交量如果不大增，那么才是真的出问题了。

一旦二手房售价降低，也会导致新房的价格下跌。

新房也有“骚操作”，房企为了营造紧张气氛，80元一天请房托误导购房者下单。

而如今开发商依旧在乐此不疲地建造新房，那么多余的房产应该卖给谁会是一个很大的难题。

看完了经开，我们再来看看另外一个钟楼曾经的洼地板块——荷园，2019年开始，随着光明地产的进驻，板块内的新房空白被填补，荷园自身的稀缺生态资源被挖掘，板块内的相关生活配套也在不断完善