刷某音看到有博主说现在到了新房的阶段性买点到了，现在买你会发现可以比前几个月便宜个几十万，一下子省了一辆电车的钱了，现在市场也是很残酷了，现在开发商又到了年中冲刺的时候了，前几个月看了新房没下手的

常州新北区的

最新房价排行榜出炉，南京房价33431元/㎡，同比、环比都跌了。

现在买新房首付起码80万打底，每个月还要再还贷8000，那基本上一个人的工资就没了。买二手房嘛又觉得小区环境不如新房好，还有装修也比较难看到自己满意的，真的是不知道如何选择？

之前家里人给买了套精装房，但是我现在要去外地读研，房子感觉空起有点浪费，是出租好还是空置好啊？如果出租的话有没有什么措施，能让房子不易旧？谢谢各位PS:精装不带软装，是开发商标配那种

而锁住二手房，就是在力保新房。然后就在此时，神奇的事情发生了！二手房市场的客群涌入进新房市场，新房需求在短时间内形成了上涨，但新房市场反而一再压缩了供应量。何其怪哉？！

现在常州市场是二手房好还是新房好，看下常州成交量都好少啊，这是要完蛋了吗？想买房却不知道如何下手，现在这个行情生怕买了就完蛋，二手房降，新房也降

看了一圈二手房，终于明白为什么售楼处人还是多了，好地段的二手房真的不是偏旧，就是小区环境不好，再不就是户型过时，难怪朋友都说你看过新房，是看不上二手房的，我终于明白了，可惜现在新房没几个位置好的啊

最近看改善房的人比较多，湖塘真正改善次新房确实也不多。

都说现在学区房降价了，那怎么也不见有钱人去买呢？反而是有些新盘，打着学区加持的旗号，明明是地段一般的区域，三四百万一套房子也有人冲可见，现代人买房也不只是全为了学区啊，住还是首要的，

对于一个新房小区来说，未来二手的起步定价一定不是他这个小区的最高价，而是新房时期成交的最低价。

既然是商品，为什么不能亏本卖，二手房住了几年卖的比新房贵本身就是违背市场规律。卖房者说的成本大多是当初的购入成本，并不是房子本身的成本价。

新房方面基本没什么新产品上市，价格方面也没有二手房那么灵活，如果是你，你会选择新房还是二手房？

网上看到，2月的新房备案价出来了，大家看看呢

当然了，新房还有最大的一个问题，可能烂尾…

投资房产是个伪命题，新房那么多，现在一般人都不会买房龄10年以上的二手房，而且房龄越老越贬值，除非你5年卖一次房，扣除你的资金利息大概率是亏，如果卖不掉极有可能是自己接盘烂在手里

新房市场量价相较去年同期出现下降。在新房销售市场方面，新北区、溧阳市、钟楼区的成交量更为活跃；荣盛锦绣观邸、环球港湾、中景尚海城位列上周商品住宅销售金额榜TOP3。

看到最近有巷友发帖说，因为房子没卖掉就去看了新房，看中了还付了定金了，现在买不买都很尴尬。