当我们听着销售的介绍满心欢喜的认为自己找到了适合自己的房子的时候，看着销售的各种介绍心里各种憧憬，殊不知付了定金那一刻就落入了金隅钟楼天筑（新房）的圈套，第一批交付到现在已经有3个月了

整个市府圈新房目前是没有这个面积段在供应的，如果您想买建面约143㎡以下的高层，来公园华府就对了！其次，它非常优质！

除此之外，贝壳常州新房总经理黄开俊提出：随着房子回归到住的属性，客户的要求和需求会越来越高，常州贝壳新房服务承诺也做出了更新升级。

相比传统中介费用，6999元的统一佣金标准显得格外亲民，使得购房者在考虑新房和二手房时，更倾向于选择性价比更高、配套设施更为完善的二手房。这无疑为购房者提供了更多的选择和灵活性。

综合来看，目前新龙板块新房选择空间较小，而已交付的次新房容积率多在2.0以上，产品定位倾向于刚需，整个板块在高改类产品层面还是空白的。

指导行业协会探索建立新建商品住房与二手住房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，引导房地产经纪机构降低居间服务费率；旧房成交金额可作为换购新房的首付款，直接办理《商品房买卖合同》备案手续

在大部分政策利好新房市场的情况下，部分房东心态都比较激进，希望尽快抛售掉二手房转而置换新房，这也导致了不少小区的成交价创造了新低。

第七梯队|1.5-2万元/㎡以下：105个第七梯队的小区其实有不少性价比较高的改善次新房。

2022年首开即售罄，2023年以2.3万/㎡的成交价，领衔板块新房市场。2024年6月底，首批交付后宣布每套上涨2万元的消息。

常州楼市2024年7月新房数据正式发布！根据常州住房一体化平台发布的数据显示，常州楼市2024年7月新房备案均价正式发布。

6月新房备案均价图源：常州住房市场信息繁杂，楼盘众多有买房想法可联系房姐私聊哈为你定制专属买房攻略参加化龙巷专属看房团享受化龙巷独家优惠服务↓↓↓

日挂牌的钟楼区中吴大道南侧、南运河西侧地块，紧邻中吴宾馆，容积率仅1.1；本次出让的2宗经开区地块，生态优势明显，最大容积率1.5，未来可打造滨水景观多层产品，作为东方新城中央商务区新房产品的多样化补充

敢放出这种大招，还是因为背靠的常居地产实力够硬，砥砺前行15载，在常州二手房市场占有率约40%，新房市场占有率约30%，房屋租赁市场占有率约50%。

经历了上半年多轮次的调控和国家层面的多番政策调整，目前常州新房市场环境已经极为宽松，适合部分刚性需求的客户下手。

众所周知常州楼市，现在小户型不易求尤其，是核心地段的热门盘改善主流趋势下，新房户型越做越大留给小户型的体量被压缩楼栋位置也不会是最好的但小户型，往往是出货最快的像竹林壹号、万科臻湾汇这种老城区改善盘的小户型早早就出清频降价的名门

洋房的低密属性是很符合现代人买房需求从效果图来看，大窗墙比抢眼颜值审美在线从地理位置来看，隶属武高新板块周边生活氛围浓厚星湖广场、清英外国语学校等配套环伺以公园天下、美的翰林府为代表的次新房均价在

，数据显示自2022年中起常州二手房成交套数就开始反超新房22年4月起，二手房成交套数基本是新房2倍今年3月以来已经达到3倍以上....虽然大多数人论起二手房处境印象无外乎

雅居乐星河湾谁不想自家小区绿化更大更好但除了对地块有要求外这也需要很大的投入和维护常州在售新盘中，也有以超高绿化率出圈的我第一时间想到的，就是国企名址强强联合·中吴江南春钟楼的新盘不多老城区的改善新房就更少了江南春的开发商为本地国企晋陵红梅公园

市场活跃，新房稀缺：遥观是常州前几年新房市场表现相对活跃的板块之一，但随着几个楼盘房源的售罄，板块内目前新房市场已经进入房荒状态，竞争环境较为宽松。

另个纯新盘锦上香郡也值得买房人关注前身是新闸花苑北侧地块根据规划信息，项目拟建住宅9栋预计于2025年11月完工将为荷园板块奉献860套精品住宅根据出让条件该地块需配建安置房不少于556套6月，该小区选房仪式圆满落下帷幕224户居民喜提新房对于有想法的刚需刚改来说锦上香郡完全可以考虑