此前我们曾经说过，凤凰新城在经过一波火热后，早就进入了新房空白期，而今年的九钢西地块在土拍中拍出了16000+元/㎡的成交楼面价，可以说一举刷新了板块的地价天花板。

目前板块内在售新房本就不多，新桥高中东侧地块的挂出，让看中新桥的购房选择增多，同时考验各家开发商产品力的时刻也到了。

西太湖的房子因为是期房，等到限售期满上市交易还要3年，且新板块新房供应充足，二手房市场流动性也较差。

现在回到家看到挂了衣服就显得昏暗的阳台，想想马上要交付下午2点就没啥太阳的新房，心情有点复杂。当年父辈带着我们进城，现在我们也在城里安家落户，享受着一些东西，也失去了一些东西……

8月常州新房均价不过1.8万/㎡上下。而那些顶级教育资源房呢？本月京城豪苑57261元/㎡。县学街小学60000元/㎡。椿桂坊公寓62160元/㎡。

新北区由于近几年的发展，区域配套已然成熟，促进其市场需求增加，而且由于区域内前几年新房较多，所以二手房供应量也激增。成交周期前十榜单中新北区占据3席，最快成交周期是2天。

新房市场空白，次新房改善属性低！待这批小区拆迁后，未来又将新增几幅居住用地。在嘉宏云顶售罄后，花园片区的新房市场已空白许久。不少买房人，只能转向钟楼新城、西林、皇粮浜等周边板块。

我表示很困惑啊，身边也有不少常州本地的同事，好几个人本身家里就有房，然后还另外买房，新房二手房都买。

新房源方面：南侧中海云樾里有新房在售，新房均价在23000元-25000元/㎡，二手房价方面，润泽东方尚院二手房在15100元/平米左右，香溢俊园二手房在18100元/平米左右。

不知道大家发现了没，常州市场里很久没有新项目敲锣打鼓地盛大线下开盘了，新房成交并没有想象中那般红红火火。

看了大半年房，最后买了个三室的新房。房子价格还算比较满意，不到300万，就是装修让我觉得脑壳疼。

对于小区即将拆迁，大部分业主都非常开心，有业主甚至已经开始看新房。

今天孟河一个纯新盘售楼处开放孟河的毛坯新房这是要卖到多少啊？

这也是细分化时代的特点之一，新房市场越来越高端化，存量房市场则承接部分刚需和改善需求。特别是，次新房市场或将迎来全面爆发。这也是该房东溢价100万还能成交的原因之一。

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一直没卖掉感觉现在二手房市场挺难的，中介也没什么声音但是我查了下，飞龙这块4月份才拍的地，当时地价都拍到13000+了，也就是说，未来会卖到25000这样真的看不懂，对面一万五都难卖的，难道新房子出来两万五会好卖

“这个价格，完全可以去抢市中心的新房了。”有买房人吐槽。不过，龙湖香堤漫步的房子保值性真强。

最低单价16063元/㎡碧桂园翡丽都会，95折卖房作为新桥唯一在售的毛坯新房，翡丽都会也是拿出了95折的优惠，刺激成交。

第八梯队|1.5万元/㎡以下：142个此梯队的小区要么是城中心的老破小，要么是乡镇板块的次新房，主力购房对象是刚需购房客。