我家是老小区三楼，冬天阳光能铺满一整张床，所以从来没考虑过新房会有这种问题。

因为疫情造成无法开工的楼盘，可以提前上市销售，苏州新房上市节奏会加快，库存量会增加。在一系列政策支持下，接下来的苏州土拍预计将十分火热。

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新房源方面：南侧中海云樾里有新房在售，新房均价在23000元-25000元/㎡，二手房价方面，润泽东方尚院二手房在15100元/平米左右，香溢俊园二手房在18100元/平米左右。

以新房的敏锐触觉，早就感受到了来自深秋的第一波凉意于是，借着“双十一”的节点，不少房企纷纷推出了特价房。

第七梯队|1.5-2万元/㎡以下：243个第七梯队的小区数量依旧是最多的，不管是核心板块的老小区，还是主城区的次新房，在资金不多的情况下，可以衡量一下自己的重点需求，在此区间找到合适的房子

定位160~180万的80多平米的次新房（10年左右房龄）。当前，家庭收入扣掉所有开销后，每年结余50万！希望40岁之前，让我在干2套房。

尤其，是一些年轻人，在学区房的选择上，更加喜欢新房。

新房各种优惠，一口价、特惠房、节日惊喜价层出不穷。二手房叫卖不停，降5万、降10万、降30万，急售，还可以大刀……仿佛到处都在清仓甩卖。

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当时房价高的要死，1.5万多看新房，都要看到南夏墅去了，为了地段，最后选了北环新村的5楼，吃饭逛街是挺方便的，综合对比一下感觉还行。

中介是不是要大量转行了，接下来还会有大批新房变二手入市，前景乐观否？

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▲项目效果图作为武进湖塘芯唯一的在售洋房项目，且是腾飞中的长沟河板块唯一在售新房项目，兼具双向唯一性，宸运天赋很难不叫人心动。

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一套破房子卖六七百万，甚至更高，有这钱我去上海完全可以买新房。

地块还有很多二手小区，不少都是次新房。

除此之外，湖塘老城区、武进高新区板块成交均价涨幅均超过了8%，其他板块新房成交均价变动并不明显。

还有一套是丁塘河西边的一个二手小区，当初1.4万买的也便宜，现在想把他卖了，但是听说附近的新房好像是万科那个，现在也差不多这个价格。

檀香湾建造年代并不久，如今还有部分精装新房在售，因此户型符合当下主流设计。经典的小三房设计，三开间朝南+双阳台布局。