作为教科院双学区房，路劲城市印象在此前热度不错，不过随着皇粮浜板块的陆续开发，新房改善选择变多，再加上附中学区信任度的下降，整个小区的热度也不比以前。

准确得说，在20-21年入手新房，如今却亏本卖房的故事并不稀奇，几乎每天都在常州上演。

目前龙湖香堤漫步是备选之一，顺带新房那边也在看，但还未最终决定。我主要喜欢龙湖整体的装修风格，带点童话色彩。但不知道选大平层还是叠墅，因为各自都有优缺点。

想问一下金坛的房子现在可以入手吗，最近看了几个新盘，常州这边的我是买不起了，感觉15000一个平方刚需对我这种打工的都贵，只能看看12000左右的，又不想买二手房，有新房情结，真的是

3月第2周新房、二手房成交情况出炉：常州全市新房备案261套，总计备案面积为3.5万㎡，备案均价为15940元/㎡。新房成交量、成交价格环比上周均有所上升。

因为没有新房可选，所以绿都万和城、大名城、雅居乐星河湾、金地天际等小区在二手房市场都比较受到欢迎。

一般是购房者先认购新房，然后评估公司对旧房估价，若双方对价格满意，国资平台或开发商直接收购旧房，房款用于购买指定新房，收购来的旧房则用作保障房或人才房。

简单说，房票安置本质上是要用来消化新房库存的，而不是消化zf的人才房。

今天晋陵文锦交付了，业主们应该都很开心吧，终于可以拿到新房了！大家来看看这些现场实拍图，觉得这个小区如何？2019年4月晋陵文锦认筹的时候，均价23000元/㎡。现场就来了好多人。

改善的天堂，毫不夸张的说，只要你兜里的预算超过350万，无论是新房还是二手都能随便挑了。去年还要卖400多万的房子，今年300来万就可以拿下。

但是现在大家也看到了，青龙除了楼盘一个接一个冒出来，但配套设施却没有更上，骑车到那边溜达一圈，不是安置房就是零散的新房，生活配套就是全民健身中心、几个分校啥的。

还有一类是地段较好的二手房，但现在不少核心地段的新房都在降价，甚至出现了同区域内新房和二手房价格差不少的情况。

“与其握着两套不值钱的老破小，不如趁早换成保值的新房！”于普通人而言，两换一的换房魄力，让人佩服，但同时也让人暗暗心惊，到底是什么样的房子才能让明明有房的常州人疯狂心动呢？

为啥是180万呢，我翻了一下5年内的次新房，加上装修的费用，满打满算差不多180万。

相比于选择余地不大，且包含期房风险的新房，二手房作为性价比更高，且更加安全的选择，同样也是很多的刚需群体买房人重点关注的地方。

现在的新房大都是带连廊的布局了，今天又刷到一个网友分享了自己对连廊的改造，还变废为宝种上花草，其实看着是蛮有生活气息的了～这个网友家是西边套，入户为北面连廊，进自己家有两道门，打开消防通道门

第八梯队|1.5万元/㎡以下：137个此梯队的小区要么是城中心的老破小，要么是乡镇板块的次新房，主力购房对象是刚需购房客。从价值来看，地段是决定房价的主要因素。

现在确实行情不好，无论是新房还是二手房都有下跌，价格便宜的也挺吓人。无论是刚需还是改善项目都有下跌，但也没有你们想象的那么多。

因而，现在很多人不管买二手房还是新房，更看重位置、品牌、学区等构成的综合价值。

目前，常州改善品质+优质学区的新房/次新房，依然具备增值保值功能，引领着市场。