从地块1-2.3的容积率来看，地块或将打造小高层+高层产品，整体而言，地块周边新房市场机遇与挑战并存。

看两组数据：数据一：2022年上半年，全国新房成交量同比下跌近3成；数据二：全国70城新房价格，从2022年1月份就开始跌，到8月结束，连续跌了8个月。

再加上周边的次新房美的翰林府、美的金科公园天下以及其他二手小区带来的消费力，星湖广场的区位优势十分明显。可以说从外部的先天条件来看，星湖广场只要自身经营得当，几乎不用担心客流问题。

这次买房主要原因是想改善居住，下了很大决心，目前自住的房子是勤业13年前买的二手房，没有电梯，地段和周边配套还算不错，考虑到房型格局不太适合目前的需求，所以打算在钟楼高架周边再入一套新房

项目位于武进湟里镇核心区域，除了目前在售的金鼎湟廷御墅，板块内尚无新房入市，时隔6年再迎纯新盘，周边配套齐全。

第六梯队|2-3万元/㎡：108个该梯队小区主要集中在各区的核心地段或者靠近区中心和主城区，一般这些地段的新房都上了3万+，如果不介意二手房，都是可以好好在这个梯队淘一淘，选择像山水和园

5月4周，新房1207套，二手房3223套；4月，新房1679套，二手房4004套；3月，新房2823套，二手房4837套；2月，新房2217套，二手房3303套；1月，新房1428

虽然新房半死不活，不过这两天朋友圈的中介还是异常热闹，都在火热推销一个公寓项目，该项目即为位于湖塘核心区的恒大御景公寓。

新房市场大量利好政策叠加，大部分人也更愿意买新房，如今常州二手房市场波动较大，但如果你真的有二手房需求，或许可以捡个漏。

目前东方新城在售新房项目主要为：万科·潮起东方，中海桂语江南，保利·大都汇、美的世茂云筑、牡丹招商公园学府、嘉宏天际。

时节至于是真回暖，还是凛冬不去那就是一场罗生门了吹得再多其实不如落到数据上去看也许你会说：数据也不是100%真实准确但最起码能拨开大部分云雾去窥得一些细枝末节月初，常州住房公布了今年1-2月常州新房

去看了几个楼盘，本来想着地段好的话，冲着配套，咬牙上车一个小户型，把预算控制在200万以内，但基本地段稍微好一点的，起步面积压根没有90多平，100平的，新房现在基本都是120甚至140

相比之前，本次集中土拍取消了配建要求（意在刺激房企拿地积极性），竞买保证金大幅下调（意在缓解房企资金压力），最重要的是——取消了新房的限价！

值得注意的是，二手房首套贷款利率正式“破6”，而新房首套房贷款利率则在5.35%~5.85%之间。

马上和媳妇要结婚了，因为我们两个急着入住，而且对二手房都没有什么顾忌，所以新房和二手房都在看。

先去看了新房，价格太贵了，然后又看到朗诗绿郡，感觉小区环境不错，但是听说三恒有声音，有没有住过啊，声音会很吵吗

所以看看这些楼盘的成交价格，你们觉得常州新房真的有限制吗？反正我没感觉到。现在的房价才是常州楼市最真实的样子！

不少人纷纷转战房地产市场，但是，纵观当前的常州楼市，新房市场门槛高企，如果手中资金不充裕，势必没有好的选择。公寓产品，因其稳健的价值维持能力，越来越成为投资者青睐的优选。

苏州放开限购一天就撤回，据说是当天很多卖家愿意降价20%以上卖给外地购房者，不撤回的话，二手房价崩盘会带垮新房。

看看现在的工资，如果不靠父母，这辈子忙活一通，可能也就只够买一套不咋地的二手房了，新房都只能买乡镇的那种。