毕竟，常州市中心地段在售新房实在不多。摇树村地块与清凉寺南侧地块的直线距离在1.5公里以内，这两宗市中心地块都曾经被寄予厚望。

招商运营部负责人王进及精英代表们，中国工商银行常州武进支行行长钱丽霞、副行长徐磊、中国邮政储蓄银行常州分行营业部行长虞丽霞、常州市房地产估价与经纪协会会长许洁、秘书长是烨超及媒体单位中吴网、常州网，贝壳常州新房负责人马书良

都在说二手房卖不出去，但是存量房网站，每天成交量还是破百的啊，这不是还可以的嘛新房都卖不动了，到底是谁还在买二手房啊

新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。

高层组成户型约建面97-143㎡西区全是小高层，东区全是高层目前大三房大四房特惠在售准现房即买即住单价约一万七八上下武进的景瑞宸运天赋地处湖塘长沟河板块武进买房看湖塘作为湖塘唯二在售的新房景瑞也是有不少亮眼之处的之前交付公区景观就圈粉一波目前还是精装修的现房感兴趣的不妨去现房看看楼层目前特价情况如下高层一口价

当初房子买在常州就好了，现在卖都卖不掉，价格一路走低，心烦意乱，有没有常州新北区河海，恐龙园周边的要江阴买房的伟迈进行置换啊，常州有没有有缘人跟我差不多要在江阴置业的我们来进行房子置换吧，我的是全新房毛坯我相信常州也有很多同样情况的朋友来吧看看有没有机会刚需房我们只求落个安稳差不多我们都不计较太多我们来配合这个事情落地啊

短短一年，光明已经在荷园板块接二连三拿地，不仅仅填补了板块的新房空白，更几乎垄断了周边的新房客群。

8月新房、二手房市场均延续了此前下跌态势，目前市场交易量还未回升。二手房存量大竞争激烈，一些房东不得已降价出售，而很多人还在观望，买涨不买降，都想着再看一看。

但现在市场上不少同价位的新房在售，想要出手，竞争力方面就弱了一些。

第五梯队|3-4万元/㎡：42个如今常州新房市场上确实出现了不少高端改善盘，价格也已经冲到3万+，但这些产品的地段、品质在常州市场都有各自的独到之处。

新房放价抢跑，二手房房东包税割肉离场，可以说人人自危。那如果是房龄老+小面积+户型差+装修破+普通学区这样debuff叠满的房子呢？哪怕位于市中心位置，恐怕也会让业主很头疼。

此外，随着近几年钟楼区全域新房产品迎来迭代，西林板块也出现了改善性较强的新房，即儒辰辰逸。

加之主城区域开发成熟，能够进行住宅建设的土地日益稀少，这也使得雲起雅院这种主城区纯新房的稀缺性更加凸显。

武进买新房太难了，都知道湖塘位置好，但湖塘的房子贵啊，景瑞二楼还要230万，一楼220万，一江风华更是又偏又贵，淹城也偏附近还有公墓，科教城的碧桂园，看着看着开发商就不好了，西太湖又是要啥没啥

又比如说，高铁新城的一大批新房的车位起步备案价都上了两位数，如果当初的购买折扣力度不大，可能现在的一大批业主还在心碎中。

第六梯队|2-3万元/㎡：118个该梯队小区主要集中在各区的核心地段或者靠近区中心和主城区，一般这些地段的新房都上了3万+，如果不介意二手房，都是可以好好在这个梯队淘一淘，选择像九龙仓国宾

当时因为新房市场反应不明显，二手房市场降幅较大，所以大家都在关注逐渐进入寒冬的二手房市场。

市府板块是常州新房市场高端产品较为集中的片区，楼市表现相对比较活跃。

目前周边新房项目主要为雅居乐璟尚雅宸，目前余房清盘在售，户型建筑面积约142-195㎡，均价约19000元/㎡，预计2024年下半年交付。

5月第一周常州新房成交220套；5月第二周常州新房成交341套；5月第三周常州新房成交302套....5月已经过半，基于目前前三周的新房成交数据，整体基调已定