新房市场方面，奔牛镇此前在售主力楼盘牡丹学府、嘉宏MOOCSTAR星光城均已售罄，目前仅嘉宏澎π在售，整体均价约1.2万/㎡。

3、次新房，次新房的客群，对生活和居住品质是比较讲究的，虽然也分刚需、改善和豪宅。这时候，物业很重要，可以强调物业的管理好，社区的保养。

此外，新房成交套也有所下跌。再看供需端，当下的常州二手房库存处于历史高点，光诸葛找房就有超7万套二手房房源，形势不容乐观。

这氛围感实在太好看了，这种样式的房子，请大力给我推荐，新房、二手房不限制

巨贵、自带顶级商业体、新北新房价格天花板、超高层一度冲破4万+/㎡……那如果有一天你看到这样的朋友圈：环球港湾精装特价25000元/㎡，还送20万产权车位。你会干什么？

刚刚，常州2大楼盘最新房价曝光，相比此前，都上涨了不少！1、新北孟河板块中梁云宸府房价涨了！项目9#的18套洋房价格上调至15559元/㎡，均价涨了约311元/㎡。

过去，拆迁是给钱，那拆迁户用这笔钱作何用都是自由的，不一定会去买房，但现在换成了房票，现在拆迁户拿到房票后，规定只能买本地新房或二手房，直接利于楼市去化，有效市场回暖、去库存。

目前投资房产，五年后房价基本稳定情况下，未必跑赢通货膨胀，加之限售期，新房和二手房也没有出现倒挂，所以可以让手里资金流动起来，而不是押宝房产。

第六梯队|2-3万元/㎡：116个该梯队小区主要集中在各区的核心地段或者靠近区中心和主城区，一般这些地段的新房都上了3万+，如果不介意二手房，都是可以好好在这个梯队淘一淘，选择像景瑞天玺

南京新房6天狂卖2886套！楼市乃至整个消费市场的回暖，是有迹可循的。一方面疫情开放释放了不少消费力，一方面政策端利好也在不断加码。

洋房的低密属性是很符合现代人买房需求从效果图来看，大窗墙比抢眼颜值审美在线从地理位置来看，隶属武高新板块周边生活氛围浓厚星湖广场、清英外国语学校等配套环伺以公园天下、美的翰林府为代表的次新房均价在

说实话，在丽华板块，山和风华3.5万/㎡起的放风价还是偏高的，但胜在板块内基本没有新房，连次新房也很少，加上环境一绝，就看嘉宏如何利用这些优势打磨产品了。

△兴隆河口袋公园效果图这样一个配套正在完善、新房供应持续的高端住区，还是非常值得关注的。

洋房+2栋15-18F小高层还有4栋23-25F高层建面约142-345㎡内部会配建一个约1340㎡的下沉式会所且仅针对业主开发现在最烦恼的应该是武进的改善客群都认准湖塘板块但湖塘新房选择几乎没有景瑞宸运天赋仅剩余房楼层选择受限一江风华小户型也只剩低区唯一有地块动静的板块在长沟河之前建源拿下长沟河

从统计情况来看，目前凤凰新城板块去化率还是相当高，新房项目仅锦凤合鸣。高层10#15#楼在售，户型建筑面积约130㎡，价格约17000-18000元/㎡。

绿城·江南里实景目前西太湖板块主要新房项目还有星河丹堤·城央印、新城·路劲西岸时光等，在售房源已经不多。绿城江南一直西太湖红盘项目，如今二期即将入市，也让我们有了更多期待。

救市，只救新房市场明显是不行的，新房现在的价格根本拉不动二手房。你觉得次按在的高端改善项目是否过剩？品质你能满意吗？

地铁出行便宜、快捷、通畅，是很多购房者着重考虑的选房因素，但有一说一，常州靠着地铁（已落地的1、2号线）的新房确实不太多。

但注意政策要全力保障的是新房，新房，新房，重要的事情说三遍，新房销售才能带动新房开工，才能带动整个这些产业链的运转。而不是要带动你的二手房销售，所以现在趋势非常明确。

从板块成交均价来看，12月天宁区除凤凰新城由于无新房源供应无成交均价，其他板块成交均价皆环比上涨，文化宫板块主要是由于南广场·九洲玺高价盘备案。