此外，常州新房市场也是动作频频，公示规划、案名发布、房源加推、户型曝光，带动整个楼市氛围。01.搞特价、送车位抢客大战一触即发楼市的618有多卷？

图源贝壳再比如青枫板块内的梧桐香郡花园，成交周期长达512天，而且该项目目前还有新房在售，也会影响二手房的出售。

二线双学区的次新房，准确说，家长在乎的是自己住得舒不舒服，学区是次要考虑的。

最近打算买个小房子，新房太贵了买不起，只能看看二手房。于是跟家人一起看了新北区的好多二手房小区，同事问我：为啥不去看看天宁区或者其他区域的房子？

知道因为二手房库存多，新房多，但是总不能砸手里吧

纯刚需，预算150万以内，家里要求新房，所以选择范围不大。

4、常州房价进入平稳阶段2023年常州新房成交量和成交价相比2021年略有下滑，值得关注的是，常州房价进入平稳阶段。

项目规划5栋洋房和6栋高层，整体是一个围合式的布局，洋房处于正中前方的位置，成交楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡，与周边项目价格相近，性价比突出。

快熬成现房的小翠它终于，低下了高贵的头颅21999元/㎡，楼层任选就是它给买房人的诚意宣传来看，五套特价名额已经少了一个不得不说，价格还是制胜法宝而翠礼峰，也还是很有吸引力作为翠竹板块内唯一在售新房它一度是天宁的价格王者项目地段和配套没得说占据着天宁老城区的黄金地段地铁

，数据显示自2022年中起常州二手房成交套数就开始反超新房22年4月起，二手房成交套数基本是新房2倍今年3月以来已经达到3倍以上....虽然大多数人论起二手房处境印象无外乎

03落到房地产层面，智能传感小镇所在的龙虎塘板块，也在这几年开启了新房产品的全新迭代。

目前凤凰新城板块的去化率还是相当高的，新房仅有锦凤合鸣在售，均价17000-19000元/㎡。

看看2015-2016年所谓涨价去库存，后面几年新房开工面积明显超过2015年以前的开工面积！

一个提问，不分新房二手房的话，常州现在有哪些小区内有人工湖的，不是那种小水塘啊，要水系景观好一点的小区！

距离恐龙园和环球港超近新北恐龙园板块，因为区域位置有着得天独厚的优势，以及稀缺完备的板块配套，并且依靠着整个新北区的发展红利，吸引了众多开发商在区域内打造了众多高端住宅，所以整个板块内的房价逐年水涨船高，并且新房房源紧缺

结合昨天看到的常州五一假新房有点回暖了，还有涨价的。。。再加上也没有开放政策，其实市场比我们想的要好啊？

此前，南通市区也曾有开发商推出以旧换新政策——房企及中介联手，购房者缴纳定金锁定新房后，中介挂牌旧房并在一定期限出售，卖出则合同生效，反之则退还定金。显然，海安本次的政策更具诚意。

3、近两年的次新房产品更好去看过很多10年房龄上下的二手小区，但不是小区绿化欠缺，就是户型不太满意。近两年有很多交付的次新房，不管是户型还是物业，都比老小区好很多。

据常州住房一体化统计，3月常州新房、二手房成交量双双大涨！整体上来说，今年常州楼市整体趋稳，价格在逐步回升，成交量有所上升。

现在租房中，新房入住后距离单位5公里，开车得十几分钟。