项目规划5栋洋房和6栋高层，整体是一个围合式的布局，洋房处于正中前方的位置，成交楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡，与周边项目价格相近，性价比突出。

快熬成现房的小翠它终于，低下了高贵的头颅21999元/㎡，楼层任选就是它给买房人的诚意宣传来看，五套特价名额已经少了一个不得不说，价格还是制胜法宝而翠礼峰，也还是很有吸引力作为翠竹板块内唯一在售新房它一度是天宁的价格王者项目地段和配套没得说占据着天宁老城区的黄金地段地铁

，数据显示自2022年中起常州二手房成交套数就开始反超新房22年4月起，二手房成交套数基本是新房2倍今年3月以来已经达到3倍以上....虽然大多数人论起二手房处境印象无外乎

03落到房地产层面，智能传感小镇所在的龙虎塘板块，也在这几年开启了新房产品的全新迭代。

目前凤凰新城板块的去化率还是相当高的，新房仅有锦凤合鸣在售，均价17000-19000元/㎡。

看看2015-2016年所谓涨价去库存，后面几年新房开工面积明显超过2015年以前的开工面积！

一个提问，不分新房二手房的话，常州现在有哪些小区内有人工湖的，不是那种小水塘啊，要水系景观好一点的小区！

距离恐龙园和环球港超近新北恐龙园板块，因为区域位置有着得天独厚的优势，以及稀缺完备的板块配套，并且依靠着整个新北区的发展红利，吸引了众多开发商在区域内打造了众多高端住宅，所以整个板块内的房价逐年水涨船高，并且新房房源紧缺

结合昨天看到的常州五一假新房有点回暖了，还有涨价的。。。再加上也没有开放政策，其实市场比我们想的要好啊？

此前，南通市区也曾有开发商推出以旧换新政策——房企及中介联手，购房者缴纳定金锁定新房后，中介挂牌旧房并在一定期限出售，卖出则合同生效，反之则退还定金。显然，海安本次的政策更具诚意。

3、近两年的次新房产品更好去看过很多10年房龄上下的二手小区，但不是小区绿化欠缺，就是户型不太满意。近两年有很多交付的次新房，不管是户型还是物业，都比老小区好很多。

据常州住房一体化统计，3月常州新房、二手房成交量双双大涨！整体上来说，今年常州楼市整体趋稳，价格在逐步回升，成交量有所上升。

现在租房中，新房入住后距离单位5公里，开车得十几分钟。

新房仍然执行限售3年的政策。其次，除了限售政策放松，苏州的限购政策也有松绑。

指导行业协会探索建立新建商品住房与二手住房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，引导房地产经纪机构降低居间服务费率；旧房成交金额可作为换购新房的首付款，直接办理《商品房买卖合同》备案手续

今天跟朋友聊起来还说的，想买卧室大一点的新房子，现在的户型都普遍客厅大房间小，要满足房间大，就只有往大平层上想了啊各位论坛的大佬，住170平以上的大平层是什么样的体验？

images/Day_231229/658e91c0a933c.png地段靠近江阴但确实是常州产权距离环球港也只有四五个红绿灯目前单价最低11388元/㎡总价100万左右即可上车常州主城新房

但后来又看到，附近的新房景玥府居然也降到1.7万多了，他还是20F的，比我看上的矮了很多，不过是毛坯。

2020年，市府板块的新房均价约为23000元/㎡左右，在常州全市各板块排行第5位。2021年，市府板块新房均价已经跃升至全市各板块排行的第2位，2022年保持在第2位。

【区域附近的新房市场】龙湖华盛天曜：户型建面约97-143㎡，精装交付，均价为19999元/㎡。