在看房，高铁新城是选项之一，但了解到那边新房都是中节能集中供冷供暖，每年只固定供应9个月，如果后面再有极端天气出现10月很热那不是抓狂了，有人体验过了么，冷气暖气效果到底咋样，跟中央空调和地暖相比呢

都说二手房回暖了，看看成交量是还可以，三点不到就破百套了但是我发现基本上成交的二手房价格都集中在150万以下的区间，想想也是，手里有200万都可以考虑新房了，谁还买二手，难怪现在还是有很多人说二手房卖不出去

新房限制转让时间调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求。家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。

一方面他们原先就住在老小区内，对新房有着憧憬，内心不愿意接受二手房，一方面新房单价和面积都很不友好。只能寄希望，未来天宁能出现一些小户型，价格又很友好的主城内新盘。

这动辄千万的预算，完全能在新房里好好挑选了，为什么还要顶着二手房呢？

而新乐花园小区房价难涨也有多方面原因：1、当下楼市处于冷静期，大家的买房人心理预期都有所降低；2、新乐花园本身房龄有一定年限，也没有学区优势，对于周边小区优势并不突出；3、茶山板块内这两年新房也比较充足

上周，网友M就来咨询，列出了自己的条件：想要靠地铁的新房，单价1.7万/㎡上下，100㎡左右的小三房，位置不要太偏，对区域没有太大要求。

中建智地始终担当央企的责任与使命，在龙城核心引擎，深耕五年，先后打造中建朗诗熙华雅园、龍宸壹號（新房）、中建国贤府等高品质产品，豪宅血统深受高净值人群信赖。

新桥第二实验小学+新龙实验中学交通：附近有地铁1号线，和多条公交路线，出行便捷配套：周边学校、菜场、商业、医疗配套等一应俱全，南侧就是新北区政府推荐理由：15年初交付，算是10年以内的次新房

这两个在售新房，基本就囊括了片区目前的新房在售情况。

目前，周边范围内在售新房主要有国色风华，规划打造建面约140-350㎡高改产品，2月商品住宅成交均价约37603元/㎡，也是当下新北区的房价高峰。

最后，想想还是去买新房吧，有房子住，也不考虑孩子入学，交付时间还是能等的，一开始看巷子里大家都推荐高铁新城，所以去看了一圈，一来是各个新楼盘的房子都比较少，好多都是1楼顶楼还有不好的楼层

还是位于十字路口而这样好的区位优势只剩下一个个大门紧闭的商铺为什么会出现这样的情况问了链家小哥我才知道，问题出在人流量上小区仅有500户左右的居民，即使全部入住，也很难维持会所的运营，但要知道在新房出售时

根据国家统计局发布的70城房价数据，2024年3月，南京新房房价同比下降6.5%，二手房房价同比下降9.5%，在主要城市中降幅居前。

(常州市妇幼保健院)就片区而言，在售新房项目主要为金隅钟楼天筑和晋陵文华，优质的教育资源能够落地，也将促进片区经济发展。

据悉，环湖北路南侧住宅规划将减少，而作为南侧新房项目的路劲?御湖湾就显得尤为稀缺，3000亩花博园和164平方公里西太湖的独特生态优势让其他项目望尘莫及。

现在我很负责任的说，再去买几百万的新房，就是自己跟自己过不去，以后这些新房完完全全是负资产。

无意间看到常州的新房价格表，没想到新北卖最贵的是国色风华，已经卖到3万4了，当初拿地价1万8，想想好像也可以理解。

另外，新房市场部分区域新房供应短缺，会让更多购房者涌入二手房市场，导致这些区域二手房价格水涨船高。

对于买房人而言，下半年若有置业计划，不妨优先关注这些新房项目。