图源：中国人民银行其中，文件中有以下要点：1.各城市按季度对当地新房价格进行动态评估。

第七梯队|1.5-2万元/㎡以下：244个第七梯队的小区数量依旧是最多的，不管是核心板块的老小区，还是主城区的次新房，在资金不多的情况下，可以衡量一下自己的重点需求，在此区间找到合适的房子

国家说了，房住不炒，必定会出一系列的政策出来，会一个比一个严厉，为什么出三胎的政策，自已可以细品，这个政策适用于80到90年之间的老百姓，目前二手房及新房的贷款迟迟没有下款，自已可以细品

真看房5分钟，入手1.2万+我感谢这家大中介，给我人生道路上了一课，让我对二手房行业失去了信任，走出中介大门的时候，我跟朋友说，以后再换房，我绝对是要买新房的。

新房供应量充足，且相对来说，新房舒适度更高、配套更完善，整体性价比更高，购房者当然优先选择新房。纵观整个常州，新房价格稳中略有小升，也算应和了一路升温的天气。

今年的市场两极分化严重，新房市场上不少楼盘目前打折促销。二手房市场上，房东降价卖房的不在少数。常州，既有千万成交的二手房，也有部分二手房小区，艰难前行。

女方已经同意了，并且女方家还陪嫁一套新房，写的是女方的名字，打算加上男方的名字。

也正是因此原因，新政发布后，常州新房、二手房市场状况较此前有明显回暖。从新房数据来看，6月常州新建商品住宅供应和成交量也都有了环比回升。

现在常州破万的二手房，那种步梯房，那是一抓一大把，但两三万单价的新房次新房，就算它降价，还是居高不下。

24年1月交付中央花园二手房要自己重新装修但是是现房这两个单价都差不多还有个华宇天境的尾盘精装交付楼层不好但是价格还可以根据学区和地段来看还是中央花园比较好但是综合价格和装修好像还是新房性价比更高纠结中各位大神给给意见呢

2、新房，随时可以买。二手房，应该会跌一跌了，至少也得10%以上的幅度。至于二手学区房，迷信学区房的还会迷信。我相信，3-5年内绝对会吃亏更多。

第六梯队|2-3万元/㎡：108个该梯队小区数量基本稳定，因为他们当中大部分以处于各区核心地段的次新房为主，例如佳源悦府、常发玲珑等等，趁着行情好的时候，价格都在往3w/㎡的档次冲，

然后看到附近的新房，有个绿城的，叫什么桂语映月，有小高层，感觉也不错，但毕竟是期房，还是有点担心。想问问大家，翰林府怎么样啊

而且最近这两年买新房的朋友都清楚吧，阳台大了，窗墙比高了，装修的钱在呈几何的增加，光是一个封阳台的费用，大玻璃就好几万......

目前项目周边中梁百悦城已售罄，北侧常州上悦城也已交付，版块内目前并没有新房项目，该地块的入市也将进一步板块内的改善需求。

小编曾在去年上半年实地探盘，当时项目尚未入市，得到的预估价格在20000元/㎡左右，而该楼盘5月的新房备案均价在15000元/㎡。

毕竟，2021年的常州新房均价已经到16363元/㎡了。于是，朋友赶紧过去购置了一套，成交单价8000元/㎡。

相比新房市场，二手房市场表现出了更好的市场韧性，整体同样延续了维稳态势。

7月后，多地银行暂停新房、二手房房贷业务接单，即使没有全面喊停，贷款额度收紧、审批周期大大加长已经成为不争的事实。

常州的新房房价看着好像从去年的16000多涨到了17000多，但实际上当下常州大部分新房楼盘都是有折扣的，一些比较折扣力度比较大的新房楼盘，直接可以八五折卖房，把这个八五折一算，当下的常州房价跌的比去年同期都要低了