而且购买的新房若不超过房票票面金额，免征契税！该细则自2024年4月25日起施行，有效期至2025年4月17日，适用于在此期间作出征收决定的项目。

从房地产市场情况来看，这几年兰陵板块供应的新房并不多。现在板块内仅龙涛兰陵郡有几十套新房源在售。事实上，板块面貌的提升，与房地产开发肯定是相辅相成的。

   最后没有选择买二手房的原因是：1.二手房如果是次新小区，和新房的价格差不多的，如果带装修甚至高于一些新房。

朋友今年做了一段时间中介，因为行业业绩不好工资一直拿打底的，辞职了知道我打算在春江买新房，就一直劝我等一等，反正新房也不会涨到哪里去，不如等半年，看看明年的二手次新房，希望真的能迎来他说的抛房潮

目前周边新房还是比较多的，有光明三兄弟，目前基本都已经交付，还剩余房在售。另外还有改善盘——铂樾云庭，精装交付，适合需要置换改善的客群。

3、桃溪院子——新北改善新房板块：新北-高铁新城产品：叠墅、高层交付：现房建面：约156-371㎡多户型可选6月备案均价：19875元/㎡优势：新北大户型改善、中式装修、现房不足：户型

从新房市场来看，当前新市府板块在售楼盘不少，但价格几乎都接近30000元/㎡大关。

看市场，目前钟楼新城板块在售新房不算特别多，只有金隅钟楼天筑、璞悦缦宸和清云澜湾这3家楼盘在售，五中北侧地块入市后还是有很大竞争力的。

二手房不可能跌有多方面原因1.土地不会降价，新房越来越贵，中心区域新房越来越少。

一是自家装修的时间比较长，而且最近看到同事装修个新房，跟装修公司各种扯皮的稀碎事情，累到精神崩溃觉得不值当。

就总体而言，6月受供需两端制约，常州新房市场活跃度继续下降，购房者观望情绪更为浓厚。

交付时间大PK：新房市场目前还是以期房为主，买入+等交付+装修，不少人买了房子结果还了几年贷款，都没能搬进新家，不少人感觉花大钱买了个寂寞。

随着保障房体系在一线城市的全面铺开，加上郊区取消限购，刚需涌进郊区新房和保障房市场，改善和高净值人群则流向核心区优质住宅。谁该跌？

这么一看，排除乡镇板块，目前200万预算在天宁购置新房的选择仅剩一个了，那就是万科新都会。

1、新北薛家牡丹·都汇补仓板块自从2018万科弘阳君望甲第在薛家入市，此后该板块再无新房推出。时隔五年，纯新盘牡丹都汇的到来，恰恰补仓薛家新盘需求，吸引了不少买房人的关注。

新房降价真要来了新房降价，不只是说说而已，已经有城市有项目在执行了。

我们的兄弟城市苏州千万豪宅成交火爆，2023年总价1000万元以上新房成交了1570套，同比增加56%。

钟楼目前各个板块的新房产品均处于迭代状态。6月，新闸、勤业等板块均有纯新铂樾云庭、万科瑧湾汇盘首开，在7月集中备案，拉高了整体均价。

一大早就看到中介发朋友圈，说什么新政之后苏州新房成交上涨多少，二手房成交上涨多少，然后说离婚已经排到多少多少号，说这些都是为了离婚去占一个购房名额买房的也是无语了，为这些中介，也为真的这么干的夫妻

2、5月新房价格17516元/㎡5月新房均价是涨了！但这主要是因为贵的房子成交得相对多，不具备参考性。