在大部分政策利好新房市场的情况下，部分业主心态都比较激进，希望尽快抛售掉二手房转而置换新房。

根据克而瑞公布的1月房地产市数据，新房供求两淡、环比降幅均超四成。图为1月5日，购房者在北京一售楼处了解楼盘信息。

想在钟楼区置换一套新房，你们什么推荐吗，预算260万左右

地块周边新房售价约14000-20000元/㎡。

但郑州2022年一季度新房成交量为近四年最低；今年3月份开盘量、成交套数、成交面积、成交金额，均大幅落后于2021年同期。

毕竟相比新房，二手房往往能更直观、更迅速地反映市场。下面话不多说，直接带大家复盘一下刚刚过去的2022年，常州二手房的真实情况。01.一年跌了5.5%！

一直想把手上的房子卖了换套新房，去年二手房卖不出去，利率也死高，就没动。这两天看见大家说利率降了，我就想打电话问问银行现在房贷利率多少。

二、主城区新房涨幅控制背后，成本将影响各板块房价涨幅目前，常州主城天宁区均价21263万元/㎡，但这背后是学区房、刚需老盘和纯新盘搭配后的价格。

年后随着朋友圈刷屏的热销，市场复苏的开年第一把火已经在新房市场烧了起来，而二手房市场的回暖也即将到来。如个别小面积的学区房也在跃跃欲试，开启了新一波价格试水。

而这一轮楼市调控大多数时候也是在针对新房市场，而不是二手房市场，所以这几年市场上还有人在炒房，在忽悠购房者买房。

目前板块内唯一在售新房项目仅保利龙湖景玥府。

纵观整个淹城区域的新房市场，虽然淹南目前供货量不足，但并不影响买房人上车，尤其，这里还不乏一字头改善盘。比如说，位于淹西的春秋祥云（3月备案均价18112元/㎡）。

01常州最新房贷利率出炉首套4.1%，二套4.9%目前，5年期以上LPR已经连续4个月保持不变。

作为当前飞龙板块唯一的在售新房，世纪之光1字头的价格配上小户型产品，在遍地2W+的常州，世纪之光总是无往而不利。

据透露，沈阳皇姑区某楼盘，新房原价13000元/平方米，降价逾3000元，均价仅在万元左右。

虽然今天二手房数据依然很猛，但是问了下身边做新房的朋友，说4月份的市场热度明显没有3月上旬好了，而且很多人都是来看看，不急着买房...

如今周围的在新房基本都超过2.8万/㎡。

小区环境差物业差，实在是忍不住要换房的心了，今年一早就开始看新房了，因为老房子位置还不错，总觉得不愁卖，新房一看中，就急着付了定金了，想着6月前卖掉房子就可以付了三成首付办贷款了。

2021年8月21日，湖南省岳阳市出台新规，中心城区新房销售的实际成交价不得高于备案价格，也不得低于备案价格85%，否则将不能网签。

但目前，周边已无新房在售，未来入市还是很有竞争力的。