2月，万科理想城再次夺得金坛区新房项目销售套数top1桂冠。（数据来源：常州住房网）一次次热销的背后，不仅是万科理想城非凡实力的有力佐证，更是其一直以来对理想人居的不懈笃定。

现在新房超过89平不做个双卫好像都不好卖了。随着高层变多，小高层和洋房出来了。只要能买得起洋房，就不买高层，好像已经成为了大家的共识。

新房而言，勤业板块在售项目并不多，竞品主要集中在钟楼新城以及怀德板块，比如说金隅钟楼天筑（在售均价26000元/㎡）、清云澜湾，又比如说市中心怀德板块的金鹰世界（在售均价28500元

新房市场：备案1041套，备案价格16296元/㎡；二手房市场：备案2907套；整体表现要略逊于6月，这也是进入传统淡季的正常情况。

目前，礼嘉镇内是没有新房产品在售的。礼嘉公园东侧地块未来如果挂牌，如果能有优质房企摘牌，对于激活区域新房市场也将起着重要的作用。

根据全国新房销售17.98亿㎡，以及二手房销售2.33亿㎡，来看人均购房面积仅仅只有1.44㎡。排在第1名的是重庆，平均住房面积达到了2.32㎡。

原定于10月29日竞拍的金坛大道南侧、新城路西侧地块突发终止挂牌截止目前，金坛目前在售新房数量已经超过10个，且大部分都集中在滨湖新城板块。

而这个曾经常州商品住宅成交量TOP3的板块，事实上却因为开发住宅的次第售罄、供地过少而即将面临着新房空白的尴尬。美林湖的重磅回归，对新北买房人来说，无疑是一个重磅惊喜。

在大部分政策利好新房市场的情况下，部分业主心态都比较激进，希望尽快抛售掉二手房转而置换新房。

根据克而瑞公布的1月房地产市数据，新房供求两淡、环比降幅均超四成。图为1月5日，购房者在北京一售楼处了解楼盘信息。

想在钟楼区置换一套新房，你们什么推荐吗，预算260万左右

地块周边新房售价约14000-20000元/㎡。

但郑州2022年一季度新房成交量为近四年最低；今年3月份开盘量、成交套数、成交面积、成交金额，均大幅落后于2021年同期。

毕竟相比新房，二手房往往能更直观、更迅速地反映市场。下面话不多说，直接带大家复盘一下刚刚过去的2022年，常州二手房的真实情况。01.一年跌了5.5%！

一直想把手上的房子卖了换套新房，去年二手房卖不出去，利率也死高，就没动。这两天看见大家说利率降了，我就想打电话问问银行现在房贷利率多少。

二、主城区新房涨幅控制背后，成本将影响各板块房价涨幅目前，常州主城天宁区均价21263万元/㎡，但这背后是学区房、刚需老盘和纯新盘搭配后的价格。

年后随着朋友圈刷屏的热销，市场复苏的开年第一把火已经在新房市场烧了起来，而二手房市场的回暖也即将到来。如个别小面积的学区房也在跃跃欲试，开启了新一波价格试水。

而这一轮楼市调控大多数时候也是在针对新房市场，而不是二手房市场，所以这几年市场上还有人在炒房，在忽悠购房者买房。

目前板块内唯一在售新房项目仅保利龙湖景玥府。

纵观整个淹城区域的新房市场，虽然淹南目前供货量不足，但并不影响买房人上车，尤其，这里还不乏一字头改善盘。比如说，位于淹西的春秋祥云（3月备案均价18112元/㎡）。