现在各类打折新房，吸引了很多客户。但我在这里，还是要大声呐喊，远离新房！重要的事情说三遍：远离新房，远离新房，远离新房。无论多便宜，不要碰，不要碰，不要碰。

03无论是双面环水还是与中吴宾馆同处一片土地，这宗居住用地的高端属性已经初步显现了，与清潭路板块近年来新房市场的定位的契合的。

刚需也不少不同于改善的明确需求刚需买房人普遍纠结于既要又要还要预算能低尽可能低且上限是一丝一毫不可退让的存在在可选范围内还要尽可能的考虑生活品质地铁、学区、商圈、公园缺一样都是扣分项会如此苛刻，是因为刚需买房要考虑未来的置换可行性现在小面积的将就这是为了未来大户型的安逸问：常州150万买新房

户型缺点是楼层选择有限且不是很好竹林壹号实拍图同时看过他家二手房的买房人给出的报价在1.5-16万/㎡上下而2021年世茂曾涨到2万/㎡上下一方面他觉得二手房卖不到心理价想等等行情一方面又觉得新房还能降也想再等等行情而比较现实的一点是未来行情好了二手房涨价新房绝对涨得比二手房更快更高算一笔账大家就明白了假设

未来房企拿地或许也不再凭借运气，更多的是拼财力、拼实力，未来常州新房的备案价或还将有突破。

新房楼盘处奔走相告优惠活动即将结束，等着购房客节前赶紧加购好入账；二手房东四处宣传房子打骨折，等着购房客接手好清仓。而购房客，他们也在等一个合适的下手机会，一把抄底。

整体市场成交量连续两周出现上升态势，热度高于新房市场。

然而就是这样一个常州未来的重要发展板块，却长期处于新房空白期。有超过十年，整个邹区是没有新供地的。

其中除了大河西有足够的新房库存之外，主城例如鼓楼老城、鼓楼滨江、玄武老城乃至秦淮老城区，新房房源都非常之少，这也就意味着，只剩河西，坚守南京限购最后的底线……

平方米除了规划信息外，还有效果图新鲜出炉△效果图△效果图教育需求增加，老校区改扩建势在必然就拿龙虎塘中学来说作为新北龙虎塘板块的主要初中承担起了板块教育配套的重要职责尤其是板块内两大在售新房牡丹三江公馆

可是现在新房房价实在太高了，卖了公寓虽然赚了点钱，但是不够买新房，看了一套二手房，是精装修的小区，楼龄不是特别老吧，但是究竟是楼梯房，在顶楼六楼，价格倒是很划算，户型也蛮通透，采光好

今天是锦艺旭辉都会江来（新房），水漾花城交房第一天，现场交了一圈钱，准备去拿钥匙时，现场开发商方告诉，要先交物业费才能拿钥匙，合着我花一百多万买的房，能不能进去还得看物业脸色？

近两年，常州出台了多条新政，有的和新房有关有的和二手房有关，大大小小的内容也容易让置业者犯迷糊。

目前板块内新房项目主要为铂樾云庭，目前洋房和小高层在售，洋房均价约21000元/㎡，户型建筑面积约120㎡；小高层均价约19500元/㎡，户型建筑面积约110、130，143㎡，预计

从2013年起，香港的新房销售必须按照实用面积标注，否则将被罚款100万至500万港元、判处3至7年监禁;针对存量房售卖，政府要求卖家提供以“套内面积”和“建筑面积”计价的双份资料。

金新滟澜湖是看中房子和位置，可惜当时由于炒北外而且建源刚刷了个楼面价，西太湖一圈新房比年初都涨了好几千一平（都按备案价卖了），滟澜湖的洋房基本上也没有了。

100万在常州买新房可能吗？完全有可能的，而且不是乡镇盘！这次咨询我们的是外地来常工作的网友，工作地点在金坛，房子也希望买在工作地附近。没错，就是那个常州房价“洼地”——金坛。

此前因为疫情，常州的新房“上新”戛然而止，加上二手房行情不见好转，“金三”略显落寞。而银四的到来，让各大房企“跃跃欲试”。

10月常州全市新房的供应量超19万方，环比上月增加了93%，市场持续的疲软，为了卖房，开发商只能降价走量，有的楼盘正在酝酿调价，有的楼盘已经悄咪咪的在降价了。

从板块成交均价来看，10月天宁区仅郑陆板块的成交均价环比上涨，主要是板块内新房源的成交带动。其他板块环比均有不同程度的下跌。