不否认有水分，但总体没有超过新房价格。常州高价的二手教育资源房甚至远远超过了新房市场上的豪宅。

推广力度不知道大家有没有发现，最近一年，中介的朋友圈都是以推新房为主，二手房都推的少了。为什么？新房佣金更多、手续更简洁，而且新房价格更高，易地而处，如果你是中介，你推哪个？

但住进新房后，发现两人对空间规划、生活习惯都有差异，还要慢慢磨合。不仅是深圳，北京上海也有很多这样拼单买房的人，大部分都是年轻女孩，你看好这种模式吗？

2022年上半年，今天新房成交量腰斩，新房价格下行。整体而言，全国房地产市场行情处于低迷期，金坛房地产市场同步承压。

受此影响，不管是在新房市场还是在二手房市场，在未来几个月，楼市都有很大概率迎来新一轮“降价促销潮”。

因此，对于买房人来说，当下买新房最大的风险就是买到烂尾楼。因此，需要了解房企背景，优先选择现房。

殊不知按照常州现在的二手房成交量，常州就是不增加新房，好多年才能把二手房卖完。这段时间能把房子卖出去的卖家只能说是把握到了节点。算是幸运。

2、购买新房、二手房，都适用。购买新房，需要开发商和公积金中心提前报备，后期凭合同公积金直接打入开发商账户；二手房，是打入资金托管账户。3、提取余额后，并不影响公积金贷款额度。

阳台算面积的，飘窗全送19：步梯楼不买高于4层以上的(难出手)20：能用公积金不用商贷，利息省几十万21：买现房、准现房，不买期房(要等，怕烂尾)22：毛坏价格实惠，精装省心省力23：新房要看地产商

韩国城市化率91%，5000万人口，但每年新房需求30万套。文在寅政府曾出台多达25轮的楼市调控政策，但最后还是只能对控不住房价上涨而道歉。

这么多的投资客，这么多的空房，到底喊谁来接盘.....说最近杭州的打新口号还是很响的，很多业主也纷纷抛售手上的闲置房产，冲向新房市场。

其次，最近全面降准，确实是经济逆周期调节的开始，但是在经济工作会议中，我们却依然写着房住不炒，房贷虽有放松，但基本也都是支持的新房和一手房，对于二手房，二套房现在收的还是比较紧。

我想买个毛坯的房子，装修成自己喜欢的风格，也不用太大，100平左右就够了，可是，常州市场上可以满足我这个需求的新房，太少了，为什么都要做精装修呢，就不能让我自己选择，自己装吗？

没有飘窗性价比高14、学区、地铁、商超、医疗都是增值项15、垃圾处理站、飞机场、废弃处理厂、墓地、高架桥都是贬值项16、要看物业口碑，物业好升值快17、能选国央企地产商就不选民企18、新房要看地产商是哪个

综上，如果手里真有好几套新房级别的全款房，那恭喜你，你赢在当下了，但也别太得瑟，未来怎么样还得靠自己的实际能力；手里一些劣质房产的，自己算算值几个钱吧，现在新房按2W单价算好了，很多破房子几千都没人要

只是，即便新房价格翻天覆地。依旧改变不了，经开区是主城价格“洼地”的事实。

回到常州，虽然2022年新房均价已经创下了2万元/㎡的新高，但二手房市场依然也很容易找到单价1字头位置还不差的房子（老小区）。

近期，又有网友咨询：老天宁人，预算实在不高，住够了老小区，想换个新房，期望是150万上下，有推荐的吗？

就是国家号召的未来新房以6层以下住宅为主比较心动，不知道什么时候落实。现在高楼住着太密了。

注：最新房贷利率具体以咨询银行为主