在大部分政策利好新房市场的情况下，部分业主心态都比较激进，希望尽快抛售掉二手房转而置换新房。

02是什么在推动楼市回暖自今年下半年以来，常州二手房市场出现大滑坡，新房市场也遭受波及，楼市整体下行明显。9月常州住宅供应环比上涨34%，但是成交却环比下跌16%。

想在新北买一套次新小区，着急入住不考虑新房（等待时间太久）需求是130-140，均价25000左右，学区要求不高，房子新一点，物业好点出行方便一点，昨天看中了新城樾府一套，不过价格挂的太高了

降利率，降首付，上调公积金额度，加大买房补贴，楼盘花样打折，十八班武艺在新房市场上展开。而这一次，重磅利好来袭，直指二手房市场！

还要准备明年结婚，手里的资金有限，只能看看不是那么市中心的新房了。

新房放开限售了，那常州的二手房库存又要迎来新高？本来房子都已经很难卖了，外面7万多套房子挂牌，每天成交量就一百多，能卖出去的房子，简直都是王者...

此外，根据规划，凤凰新城板块还有陈家塘地块、凤凰公园6#地块预计会在后期推出上市，板块的新房空白将得到填补。

天宁红梅——美的竹林壹号竹林壹号地处红梅板块，该板块新房偏向改善，价格基本都要3w+/㎡。

前几天听这边销售说他们这边10号楼加推，今天正好有空路过云河路这边去常工院办事，顺带进来看了看这边最近情况，当时也是22年9月在这边认购了华盛龙湖华盛天曜（新房）12号楼128的户型

近几个月，常州又有一批新房陆续交付。对于买房人而言，其实也是一次难得的机会。

昨天有网友来问：怎么总是盘点天宁、新北的房子，钟楼有没有推荐的改善新房？钟楼当然有改善项目。

预计今年7月新房就可以交付。全区现有在外征迁过渡户4000多户，预计今年完成安置1958户，分配安置房源约3200套。

恐龙园板块目前在售新房仅有龙湖·景粼天著，前后楼间距他不是很满意。高铁新城板块目前更是没有什么新房在售。

02.天宁区天宁区有4大新房项目中小学方向已初步划定，对应的学校也是看点十足。

截止到目前，该板块2022年新房均价已超过26000元/㎡。目前，板块内除了春秋金茂府有少量房源在售之外，已无新房房源在售。板块内新房房源已经进入了新一轮的迭代期。

而他自己呢——银行里那攒了多年的小几十万，当初还能买个上车的门票，如今却啥也干不了——连老王家新房的厕所都比这值钱。

前端时间去了中海桂语江南的样板间，感觉还不错，但毕竟买房子是件大事，还是想多看看，因为周围新房有点多，价格也差不多。桂语江南是不错，但是我没看出来什么特别突出的地方。

近5年来，房价上涨幅度最多的是武进淹南板块，涨幅高达140%，相比2018年，2022年的成交均价至少涨了1.5万/㎡，相当于涨了一套乡镇的新房。

买的新房，现房。

10月已经进入中下旬，很显然今年常州的金九银十，并没有出现大家想象中的新房热销的场面。不过，这并不影响各大项目们备战年末的坚定的决心。