该项目地块入市之前，周边已多年未有新地块入市，区域新房市场严重断层，人居改善需求非常强烈。

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目前勤业板块在售新房不多，五星星韵城是准现房，均价约1.85万/㎡。

第六梯队|2-3万元/㎡：113个目前这个梯队的小区有超过100个，较上月增加了5个，大多数都是一些房龄10年左右的，其中不乏很多次新房，比如：路劲城市印象、龙湖春江天玺等；第七梯队

所以说如果是奔着为自己孩子上学而准备学区房的话，一定要考虑到孩子的年龄，时间完全充裕才可考虑新房，尽量不要卡时间点买房。

淹南区域成交地块为淹城南板块的路劲春秋金茂府项目（地价12922元/㎡），目前新房整体价格约30000-35000元/㎡左右，含洋房、叠墅产品。

新房市场的不败神话就此破灭，新房也是可以降价的！02调控太过精准开发商日子艰难新房价格上涨了多年，很多人陷入了只能涨，不接受跌的魔幻心态。

一直对挑高的户型还蛮执着的，市面上大多数都是豪宅的路数，价格太贵了，看到中介朋友圈发的这个新房有挑高户型，首付20万就可以上车了，但是不想找中介，想咨询下有没有巷友知道这个小区叫什么名字

首先对于想要入手地段好、房龄新的二手次新房的刚需客来说，这些优质二手房源的价格并不比新房低多少。

直接受益的莫过于周边的新房项目。万科潮起东方紧邻中央商务区，由万科与东方新城联合开发，拟建6栋小高层、2栋洋房，体量不大，共计520套房源。项目预计10月底首开精装小高层、洋房。

二手房市场需要具体问题具体看待，我们暂且只说新房。一般来说，新房市场上的“优惠”出现在什么时候？

根据克而瑞数据显示，自从6月开始，岳阳新房价格出现了断崖式下跌，5月还是7605元/㎡，6月已经跌至6558元/㎡，7月继续跌至6492元/㎡，跌幅达到17%。

不限于新房，已经交付拿房的巷友们也可以来说说，给我点参考，比心感谢！

旧房难卖、新房难买绿地香港来解困窗口期摆在眼前，但是许多购房者却依旧困难重重。对于改善置换来说，卖旧房换新房可是一项大工程。

业内人士指出，二手房交易延缓导致了置换需求受限；与此同时，今年以来上海加大了新房供应量，进而降低了新房市场的恐慌性。

据不完全统计，主城区范围内（不含溧阳）有17个新房项目有推盘计划，其中包含3大纯新盘。

▲红庙头施工现场以上两个地块的新房预计将在2022年底前交付。届时，原大板房住户将高高兴兴地拿到钥匙，住上“新房、暖房、安心房”。“大板房”居民搬迁在望你期待吗？来源：锦绣天宁

01保利龙湖景玥府vs弘阳1936天宁是常州公认的置业价格高地，核心老城区新房基本都要三四百万起。

该项目新盘时期的售价为17000-20000元/㎡左右，而当时新北区新房成交均价约11000元/㎡左右，整个常州新房成交均价约10500元/㎡左右。

▲示意图写在最后：诚然，地暖是交付标准里的重要参考依据，而新房市场的价格梯队也足以说明一切，越是以人需求端出发的改善，才越是经得起市场的考验。