不限于新房，已经交付拿房的巷友们也可以来说说，给我点参考，比心感谢！

旧房难卖、新房难买绿地香港来解困窗口期摆在眼前，但是许多购房者却依旧困难重重。对于改善置换来说，卖旧房换新房可是一项大工程。

业内人士指出，二手房交易延缓导致了置换需求受限；与此同时，今年以来上海加大了新房供应量，进而降低了新房市场的恐慌性。

据不完全统计，主城区范围内（不含溧阳）有17个新房项目有推盘计划，其中包含3大纯新盘。

▲红庙头施工现场以上两个地块的新房预计将在2022年底前交付。届时，原大板房住户将高高兴兴地拿到钥匙，住上“新房、暖房、安心房”。“大板房”居民搬迁在望你期待吗？来源：锦绣天宁

01保利龙湖景玥府vs弘阳1936天宁是常州公认的置业价格高地，核心老城区新房基本都要三四百万起。

该项目新盘时期的售价为17000-20000元/㎡左右，而当时新北区新房成交均价约11000元/㎡左右，整个常州新房成交均价约10500元/㎡左右。

▲示意图写在最后：诚然，地暖是交付标准里的重要参考依据，而新房市场的价格梯队也足以说明一切，越是以人需求端出发的改善，才越是经得起市场的考验。

但再看如今高铁新城板块如今的新房市场，除了碧玥和鸣新房主力在售（均价20000元/㎡），雅居乐熙悦府二期洋房在售（均价15500元/㎡），其余楼盘不是在卖公寓，就是已经尾盘在售，随时准备清盘

该地块即为常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河A北地块，地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡。

武进目前就觉得淹城板块和湖塘那边发展最不错，但是预算实在有限，湖塘新房房价太高了。

无论你是买新房还是二手房，都是要交纳税费的，并且房子成交价越高，所要交纳的税费就会越多。

那如果我把名下的全款房抵押贷款，把乱七八糟的信用贷都还上，只有一个抵押贷的情况下，会影响新房的转组合贷吗？

碧桂园·都市森林现加推大量新房在售，幼儿园、小学、中学围绕在楼盘四周，教育资源完善。新房主打三居、四居，房屋建筑面积103-180㎡，满足一家老小的居住需求。

根据克而瑞常州房产测评数据，2021年，怀德板块新房均价为27500元/㎡左右。其中，紧邻中意宝第的新盘怀德誉隽，新房成交均价为29000元/㎡。

目前，板块内新房美的翰林府、美的金科公园天下已经售罄。

老小区二手房尚且如此，更不要说新房市场，在房市汹涌的2016-2018年，常州各大售楼处都有大量投资客出没的身影。

龙信臻园位于青龙板块，目前周边在售新房还是很多的，但今年能交付算是他一大优势。

婚前单方房产，婚后如果加上了配偶的名字，重新领了新房产证。如果后面还想再买房，那么从配偶角度来说，再买的新房算是首套房还是二套房？

新房房价：新房方面，嘉宏邹区星光城已售完，其余无新房在售。邹区星光城二手房挂牌价在1.2万元/㎡左右。