该地块即为常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河A北地块，地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡。

武进目前就觉得淹城板块和湖塘那边发展最不错，但是预算实在有限，湖塘新房房价太高了。

无论你是买新房还是二手房，都是要交纳税费的，并且房子成交价越高，所要交纳的税费就会越多。

那如果我把名下的全款房抵押贷款，把乱七八糟的信用贷都还上，只有一个抵押贷的情况下，会影响新房的转组合贷吗？

碧桂园·都市森林现加推大量新房在售，幼儿园、小学、中学围绕在楼盘四周，教育资源完善。新房主打三居、四居，房屋建筑面积103-180㎡，满足一家老小的居住需求。

根据克而瑞常州房产测评数据，2021年，怀德板块新房均价为27500元/㎡左右。其中，紧邻中意宝第的新盘怀德誉隽，新房成交均价为29000元/㎡。

目前，板块内新房美的翰林府、美的金科公园天下已经售罄。

老小区二手房尚且如此，更不要说新房市场，在房市汹涌的2016-2018年，常州各大售楼处都有大量投资客出没的身影。

龙信臻园位于青龙板块，目前周边在售新房还是很多的，但今年能交付算是他一大优势。

婚前单方房产，婚后如果加上了配偶的名字，重新领了新房产证。如果后面还想再买房，那么从配偶角度来说，再买的新房算是首套房还是二套房？

新房房价：新房方面，嘉宏邹区星光城已售完，其余无新房在售。邹区星光城二手房挂牌价在1.2万元/㎡左右。

项目位于武进核心位置，一应配套齐全，新房二手房倒挂超3000元/㎡。自身的区位和配套优势就很吸引购房者。

金坛目前新房1.1-1.3万的，老城区的二手房6000-9000吧，典型的新区比老城还贵，后期要看新区的吸附能力如何，人口到位才有发展，不到位就是没人会接二手房。

但每每土拍，纯新楼盘备案公开，价格总是超出我们的预期，甚至屡屡触顶板块新房价的天花板。

新房市场，对开发商是一大利好，可以加快回款。

此前江苏13市房价均破万，不过二手房价来看，少了高价新房的价格拉动，整体的均价有所下调；目前9个城市二手房、新房的房价全面破万，剩余的宿迁、镇江、连云港以及淮安二手房均价尚未破万。

从近期的热盘客群不难看出，多以改善需求为主，这是大多数次新房无法满足的。2）新房市场置业需求或“透支”几年前，金坛市场还平平无奇，为何如今销量惊人？一方面，常州整体房价结构性上行。

学区安置去向：小学为绿地世纪城西侧地块新建小学，未建成投用前在新闸中心小学过渡；中学为常州市新闸中学；周边新房有光明光樾华庭、拾光里、荷樾府3大楼盘。

点击可查看大图4）勤业站新房：地铁线路进入到老城区内，新房项目陆续变少。勤业站周边目前在售新房也仅有蓝光黑钻1盘，定位高端改善，均价在3万/㎡左右。

刚刚过完年，休息闲着没事，就去运河边上转了一下，看到了一个新房叫半岛观澜的项目，环境确实不错，北边就是京杭大运河，还有个运河公园，散散步还是蛮舒服的，离圩墩公园也很近。