二、2021年1月江苏13市主城区新房价格排行榜在楼市如此火热的情况下，现在新房几乎都要在郊区圈地建设了，但是均价依然不低！

总体政策还行，但不彻底，现在大家手头钱都很紧张，还需要很长的一段时间缓和，所以算是给开发商，新房销售，中介多了个“谈资”罢了。

在查阅武进淹南板块在售新房项目信息的时候，我惊喜的发现，这个常州的富人区竟然还有个宝藏盘秉持初心，在对购房者温柔以待。

同时，房价也逐年上行，滨湖新城钱资湖沿线2020年的新房价值已然站上了1.5万元/㎡的高位。另一方面，区域内新城尚隽天骄，江东钱塘映象等项目也创下了高速去化的记录。

，只是审核更为严格，时间更长了，一般要3个月以上才能放款，看着那些说银行不放款了，以后买二手房只能全款，所以没人买二手房的言论，真的忍不住想笑②新房价格看土拍，土拍不降，新房就不会降

同样道理：为什么现在20～30岁的人买房，每天喊贵，眼里只有“有潜力的”，“有政府规划的”，“商品房”，“新房”，对应：新北区，经开区2～3万的新建商品房。

钟楼板块作为目前常州主城臻稀的价值高地，区域内新房稀缺，亟待解渴。匠心金隅进驻，筑造钟楼地标性人居作品。

香港四大开发商手上依然还有大量的新房没有对外销售，香港新界还有大片的农田在四大开发商手上，捂盘几十年不开发，香港的新盘不追求去化率，一个楼盘可以开发十几年，销售周期更是可以长达几十年

02三年单价涨了2000元/㎡买房人忍痛提前转手高铁新城新房这边是繁荣的新房市场。另一边，常州昔日买房人在忍痛抛售。

近期新房二手均涨价、有些地段新房货还卖断，但二手成交量还远远达不到涨价的幅度?这是为什么

把老房子卖了终于有钱买新房了，目前住清潭生活圈，抱着投资+自住目的找房，本来只想买精装，随着时间推移接受毛坯。

有分析人士认为，以往限购限贷的措施本质是限制消费侧，让新房二手房的购买变得低频缓慢，让杠杆下降。

即使新房摇号始终未中，他依旧没把法拍房列入选择范围。王杰说，不少负面新闻让他对法拍房多了一丝不放心。

根据数据，长沙去年新房涨幅较大的正是144平米以上改善区间。从市场看，带装修房源、洋房、别墅改善户型增加与旺销，拉升了长沙整体房价。

由于水锤效应的危害，现代的房子在搭建自来水管道的时候往往都会考虑到这一点，降低水锤效应，这就是为什么弹珠落地的声音一般出现在老房子里，而不是新房子。

一条条的枷锁，再配合着新房限价，最终导致的结果是，开发商的利润空间。

截止到目前，该板块2022年新房均价已超过26000元/㎡，板块内除了春秋金茂府有少量房源在售之外，已无新房房源在售。

新房这个价格应该算不错的了吧？香油们能给点建议吗？

没有土拍、没有热点事件、新房量价进入阶段性低位。截止到8月30日，常州主城新建商品住宅成交面积约33万㎡，成交均价约18750元/㎡。

02，很珍惜自己用血汗钱买来的房子有人买到自己喜欢的房子，自己都不舍得居住，为了给儿子结婚当做新房。也许他们积攒半生拥有的财产，十分珍惜。