鼓励购买新房改善居住条件对购买新建商品住房，出售原有住房的，如原有住房出售后缴纳的契税低于新房契税的，按原有住房出售缴纳契税金额予以补贴；如原有住房出售后缴纳的契税高于新房契税的，按新房缴纳契税金额予以补贴

周边在售的新房项目较多，主要为美的世茂云筑（均价20500元/㎡），嘉宏蔚蓝天地（均价19000元/㎡）等。本月初，尚澜屿境售楼处正式开放，吸引大批买房人前往。

直到我上中学，家里人终于有时间考虑换房子：要求是置换3房，最好是电梯新房。那时候，我在上学没有参与买房过程。

再比如说，现在东南西北都在说改善改善，洋房起堆堆，新房里面，刚需高层反而变成了稀奇物种，刚需上车难上加难。

全国多地出台楼市放宽政策之后，3月23日，哈尔滨发布新政，拟取消新房3年限售！正式打响2022年省会城市取消限售第一枪！

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其中，上海两周出台三项重要政策，涉及二手房核定价、房贷利率上调、规范赠与购房等；西安、无锡、绍兴等亦将调控举措由新房延伸至二手房，建立二手房成交参考价发布机制，加强二手房市场管控，稳定市场预期

▲图源房天下该小区一共22栋，是从2012年开始陆续建设，并在2015年以后陆续交付使用的，称得上是标准的次新房。

这两个视频都是金坛的售楼处，上周的土拍真的带动了金坛的新房市场，大家都赶着去金坛买房了啊，果然一场土拍就能带动整个市场！  

之间，一套房源总价在230-310万之间；截图来源物价局截图来源物价局约110㎡户型图约130㎡户型图2021年9月，苏高新以楼面价11003/㎡竞得位于钟楼新闸板块的机床厂地块，新房毛坯限价

但要注意的是，随着乡镇土拍火热，不少地块都拍出了1万+的成交楼面价，土地价和新房价倒挂的情况已经出现。同时也能说明一个大方向，未来乡镇板块房价极大概率出现结构性上涨。

如果以后汇丰能拆迁的话，就让我们老两口住丰臣，让孩子们自己去买新房吧！

2能力有限，最多能承受2W以内的，是买新房还是买二手的，3最好还是在小新桥附近，是否还有适合我的房子

编者大致统计了下，目前常州主城区（不含金坛、溧阳）范围内有5房户型的新房项目仅有9个，并且嘉宏江左风华、牡丹学府、金新滟澜湖均已余房清盘中，剩余房源很少。

也就是说，目前在常州买一套新房，想要通过收租的方式回本，至少需要57年的租金收益。虽然常州的各个片区，租金是有所差异，但总体差距并不大。

一方面是板块内新房存量已经不多，去化周期已经进入了2个月以内。另一方面是板块内2020年一整年都未出地，已经没有可以入市的新房源。

楼市监管严厉，成都法拍房频出圈2021年，成都楼市经历上半年热火朝天，下半年回归理性的起伏，全年成交新房近19万套，为2018年以来的新高，二手房成交也突破5万套。

据数据显示，2021年8月常州新房成交均价17189元/㎡（包含金坛、溧阳），环比下跌4.2%，同比下跌6.4%。

但对比二手房市场的表现，在“19条”新政出台后，新房市场略显冷清。

（常州市妇幼保健院）目前区域在售新房项目较多，有桃李东方、雅居乐·路劲·棠颂、保利和光晨樾等，销售均价18000元/平方米左右，待售纯新盘项目有璞悦·缦宸。