世纪之光的毛坯小面积产品规划，起步最小80㎡，在当前常州新房市场，可以说是非常适合刚需客户上车的小面积户型。

例如我们常见的“换房”、“资金周转”、“热门板块摇到新房”、“工作变动”等理由，如果房东所说属实，可以重点关注。刚需捡漏，当下或是最好时机。

2021年上半年已经结束，站在7月，回望常州的新房市场，发现一个有趣的现象：刚需盘逐渐减少，改善盘已成大势所趋。

因为开发商对于房价进行了下调，导致买房的人都去买新房了，但如果自己跟着降价的话，算上利息成本的话就会亏好几百万！实际上这种情况并不少见，因为现在市场上的二手房真的不好卖。

从最初的纯高层社区，到推出洋房、跃层产品的低密居所，虽然目前处于新房空白阶段，但后期肯定会有供地，未来潜力也是不容小觑。

图片源自网络此次土拍，尽管为城区住房供应“充值”不少，但由于板块限价上涨，万元地宗占绝对主流，明年新房价格将直线上升。

其中，一线城市新房成交21万套，累计增长77.4%，成交面积2255万平方米，累计增长79.1%。

所以，与其在二手房市场守株待兔，还在坚持的中介早就向新房转型，推广主力瞄准新房市场。第一，新房产品设计更前卫，价格大多有相对优势。尤其是市场冷淡期，又遇年底，优惠力度都不小。

时代周报记者梳理发现，去年8月至今年2月，哈尔滨新房、二手房已经连续7个月环比下跌。其中今年2月，哈尔滨新房、二手房的环比跌幅在全国70个大中城市里均排在第二。

根据国家统计局公布的数据，今年6月，一线城市新房销售价格同比上涨6.1%，其中北京环比上涨0.9%；北京二手房价环比涨1.3%，全国居首。

在当时常州主城区新房还处于1字头时，龙城金茂府的房价着实不低。历经3年打磨，如今迎来一期交付，这个曾经的“天花板”项目是否值得，跟着懂房姐一起实地探一探！

在常州，能够同时满足品牌房企+完善配套+带装修+准现房的性价比品质新房，寥寥无几，因此，旭辉都会上著具备无可比拟的优势。

2021上半年，楼市非常火热，常州主城地价首次土拍2万，金坛诞生2幅万元地，邹区地价破万，新房市场供求两热，成交记录屡屡刷新。

另外，土地市场、新房市场、二手房市场的组合调控，也大大降低了市场预期，导致二手房成交量价下行。不光是常州，这个情况全国都是呈现统一状态。

目前来说，位居新市府区域板块的在售新房项目，也就只有华宇新城天境和荣盛嘉宏风华瓴著两个。

在房价方面，中指研究院发布的房价数据显示，2022年1月份，我国百个重点监测的城市的新房平均价格在16179元/每平方米，相比之前下降了0.01%；二手房的平均价格在15987

本来以为买了房子就能搬进新房，没想到不仅一等就是将近10年，儿子谈对象也因为房子一直没有落实，未能到谈婚论嫁的地步。

地块周边在售新房有碧桂园都市森林、路劲太湖院子，以及新入市的建源西江月。

如今，中意宝第三期地块正式启动拍卖，若成功拍出，安置户有望在2024年12月30日前交付新房。

李某从有关新闻上了解到，新房未交，可以不交或者少交物业费。于是，他拨打了12345热线的电话，每次拨打给出的政策都不一致，最后一次拨打，接线员直接给了他高新区住建局值班电话。