前天去看了几套坛园新村博小的学区房，其中有个50几平135万，晚上去看的，我们说回去考虑一下，今早得知当晚签掉了，虽说价格是看的里面最便宜的，其实也并没很相中，但这速度也太快了吧，中介说这很正常

按工程阶段统计，星湖广场幼儿园、科教城小学等9所学校已进入内外部装修阶段，西园路小学、省前中综合教学楼等6个项目加快施工中，政平幼儿园异地新建等3项工程前期手续稳步推进中。

276㎡大户型，空间奢阔，南向面宽达21米，餐客厅厨房阳台甚至约有90㎡连保姆间都配备了独立卫浴总结一下环球港湾：优势：环球港商圈、地铁口之上、高颜值外立面、六恒科技、装标高、近300平超大户型可选劣势

住在现在的小区快10年了，当初买的86平的小户型，实际到手只有60几平，我家的主卧还不如人家的次卧面积大，现在孩子也大了，感觉现在的房子越来越住不开。

但可惜碧玥和鸣120平的二手房没几套，不是顶楼就是一楼，有套中间楼层，居然比龙湖的新房还贵，哎，有没有真心出的房东，一万七八我都能接受的

有套市中心的学区房，小面积才40㎡，按道理来说很好卖，去年价格大概近5万一平，她没舍得买，想等价格再高点出手，未曾想今年突然二手房不好卖了，着急的她4万多点就卖掉了！

再比如这套丽景花园131㎡大面房源，总价降了夸张的55万元，单价目前仅为31527元/㎡。

例如这套87.5平的房源，目前均价仅挂了2万出头。

上个月去看了景玥府，但是想多对比对比，附近没什么新盘，倒是去年听说什么山和风华，去年是要验资的，今年还要验资不，关注度不高的话，是不是悄悄降价了，谁有内部消息来说一下

小编特地查了首开备案价格最低的一套房源，原价也要22950元/㎡，按照17000元/㎡，最起码便宜近6000元一平。

高价入手元丰苑的房东实惨，像金鼎公寓的高价房源基本都是四五十平的小户型，单价高总价其实没有太离谱，而元丰苑的小户型也在90㎡上下，看总价的话损失着实不小。

△约143户型图2、品质强势出圈典型代表：龙信臻园、景玥府、保利天汇、景瑞宸运天赋等龙信臻园，青龙主力在售楼盘之一，龙信以品质著称，加上最近刚推了一栋小高层，值得去现场一看。

目前区域内挂牌均价最高的小区为关帝庙弄6号小区，均价63880元/㎡；3.武进区：最高成交单价44228元/㎡（路劲城二期精装132㎡），目前区域内挂牌均价最高的小区为新城帝景别墅

比如：天宁区的弘阳1936；新北区的保利天汇、雅居乐璟尚雅宸、新城牡丹世纪之光钟楼区的中建国贤府、金隅钟楼天筑；武进的华盛珑御中棠、嘉宏一江风华、景瑞宸运天赋、玖园、万泽太湖庄园经开的旭辉都会江来

▲小编实拍从入口处的隆重布置，到小区内部的细节点缀，大到造景、小到挂在树梢上的风铃，满目都是喜庆。

7月，新北区的龍宸壹號一举夺得常州市商品住宅项目销售金额榜冠军，备案均价破3.5万/平，成交1.1亿！

目前常州3万一平的楼盘比较多，新开的龙辰壹号甚至宣传3.5万一平，我就搜了下房屋备案套数，结果发现基本连四分之一都没卖掉，看来大家还是很理性的，常州房价虚高太多了，大家都不能接受这价格

第六梯队|2-3万元/㎡：98个该梯队小区数量基本稳定，因为他们当中大部分以处于各区核心地段的次新房为主，例如龙洲伊都、景瑞天玺等等，地段好，小区质量、口碑各方面都不错。

在外立面风格上，项目采用了十分罕见的全石材干挂，同时镶嵌香槟色金属线条，阳台采用独特的平向打开式设计，视觉效果相当震撼。

小区走的是小而精的路线，一共才3栋高层，共计120户，全是二三百平的大平层。单价高，面积大，总价真不是一般人能吃得消的。