02武进区&经开区：从刚需到改善，全覆盖比起天宁区整体大面积起步的改善主流，武进区和经开区对刚需买房人相对温柔。

新北区政府位置最新，规划最好；天宁区政府最有钱，发展和无锡的城市对接；武进区政府背靠有钱的武进还有西太湖潜力股，最差的就是钟楼区政府，啥也没有，规划一塌糊涂，区政府大楼周边一圈安置房

2023年武进区将推进3个老旧小区改造项目共涉及47幢住宅1640户住宅建筑面积15.81万平方米涵盖南街社区、鸣北社区、湾里社区3个社区今年，武进计划改造南街社区散居楼、鸣北社区散居楼

2012年新城商业首座城市综合体项目——武进吾悦的落地正式开启吾悦商业时代同年底，常州吾悦国际广场，择址钟楼区乃至整个常州核芯，成为常州最具消费力的商场之一，再到天宁，再到飞龙，每一座吾悦广场都成为所在区域的商业中芯和繁华地标引领区域的价值腾飞

未来，三方将共同探索U-G-S（即“高校+政府+学校”）的协同育人模式，充分利用高校及一线基础教育学校的双方优势，提升武进基础教育品质。

近期，常州物价业务网上办事大厅公布了武进淹南板块的一个纯新楼盘的备案价格。该项目即为建源·凤宁府，首批房源备案均价为18931元/㎡。

分别是武进区的雪堰镇太湖庄园北侧地块，淹南3号地块；天宁区的环山河北侧、新沟河东侧地块，青龙2-1地块；经开区的华喜路北侧、白龙庙路西侧地块。

建源·西江月，由武进国资平台旗下建源地产打造，资金实力雄厚，建筑质量优异，现已全面进入准现房状态，预计2023年6月启动交付，绝对是置业安心之选。

VIPLINE:88880008项目地址:常州武进西太湖大道旁菊香路与绿杨路交汇处

武进区号称前黄分校的人民路初中学区房被中介炒上天，施教范围内的新城香溢澜桥、绿城玉兰广场如今挂牌均价都在2.4万/㎡左右。

NO.4—武进区根据安居客数据显示，武进区自一月以来，一直上涨的二手房价格也在12月首次下跌，目前二手房挂牌价格14868元/㎡，环比上月下跌1.12%。

明确要加快建设南沿江城际铁路、常泰铁路、镇宣铁路、盐宜铁路、苏锡常城际铁路等工程，形成“三纵四横”高铁网；众所周知，常州目前已经有两个新建站点正在紧锣密鼓的推进中，其中的南沿江城际铁路武进站就坐落于武进高新区

长江三角洲地区多层次轨道交通规划》涉及的63个项目中，涉及常州的项目包括了：一条干线铁路（盐泰锡常宜铁路）北起盐城站，向南经兴化、泰州市区、泰兴后，于靖江、江阴跨越长江天堑，折向西南经无锡惠山区，常州市武进区

目前已有2轮报价，当前楼面价11001元/㎡牛塘镇金东方西地块，目前已有1轮报价，当前楼面价9329元/㎡本次土拍的地块总计数量13幅，钟楼区2块，经开区3块，天宁区1块，新北区5块，武进区

如备注天宁、钟楼、武进、新北、经开、金坛

同时也是武进创新创业聚集地、全国科教园区的发展样板。

▲项目区位图除了坐拥武进吾悦广场、万达广场双商圈之外，5万方的Minimall正在加速推进中，规划中的徐湖渰公园构筑起宜居底色；武进中医院为板块业主的生活保驾护航。

02商业、教育、医疗凤凰新城十年成城之路凤凰新城，位于常州市天宁区东南端，与武进区、经开区接壤，是多区联动发展的重要纽带。

武进区南田——华盛品樾公馆位于武进南田板块的华盛品樾公馆，极为靠近科教城板块。项目一共打造了21栋住宅，包含高层+洋房，体量还是比较大的。

从金刚云房地产云数据中我们可以看到，除钟楼和金坛外，武进、天宁、新北、经开、溧阳住宅供应量大幅度上升，远超成交量。