金鹰世界情况属实复杂要说地段，项目位于怀德桥下面市中心地段、双地铁、自带商业体还深受吾悦国际广场、南大街等核心商圈辐射犹记得2021年4月开盘高层均价28500元/㎡，洋房均价30000

商业资源：有文化宫、南广场、大润发、天宁吾悦、火车站东货场、九龙小商品市场等一系列商圈。

，楼面价是10229元/㎡，配建人才公寓面积是1.3万方；5.天宁区的德信君宸府，成交楼面价是10189元/㎡，配建9000平的人才公寓；6.飞龙板块的龙湖春江天玺

（图片来源于贝壳）该房源所属小区就是名骏家园，位于常州老牌市中心区域，周边1km范围内涵盖有吾悦国际、南大街、觅渡桥小学、田家炳初中、常州一院&常州二院、青果巷等一众资源配套。

03滨江悦享城春江+洋房+吾悦广场滨江悦享城是在2021年11月拍出，被滨江安居置业拿下的春江医院南地块。

居家了小半月，解封了要紧约闺蜜出来吃饭，没想到这女的说在看中海的房子，让我去天宁吾悦星巴克坐着等她，我想闲着也是闲着，就开车直奔售楼处了。

（图片来源pppstudio）一条竹林北路，连接翠竹公园和紫荆公园的丰盛园景，偷得浮生半日闲；天宁吾悦、欧尚超市等繁华便利生活尽揽；从青洋大道到龙城高架，立体交通纵横交织，来去自如、

千亿新城，百座吾悦！作为中国商业地产的领军者，新城在历经29年的快速发展，在资源整合、规划定位、招商运营等方面都形成了较高的品牌效应，成为了行业中的优秀标杆。

飞龙板块的白马公馆是上榜中的小区中为数不多的刚需小区，物业公司为江南中鑫物业。整洁的小区环境，每天维护的草坪修缮打理，虽然是刚需小区，但整体还是有非常不错的居住舒适感。

星河时代家门口打造约1.8万方COCOgarden，对面就是吾悦广场（百度地图测距），旁边就是文化中心，民俗公园、全民健身中心，集萃万象繁华，尽享缤纷与便捷。

新城目前已在常州落地7座吾悦广场，如果此次春江的商业项目就是吾悦广场，那么常州范围内的吾悦广场将会达到8座。当然，最终结果还是需要等待官方进一步公告。

新北看中2个盘，一个世纪之光，地段还不错，楼下那个吾悦我看都封顶了，但房子是超高层，第一个不喜欢太高，买矮了采光又不好，第二担心将来等电梯的问题。而且得房率有点低。

除了百货大楼提升改造项目以外，目前吾悦国际广场提升改造项目、亚细亚影视城改扩建项目等建设正在有条不紊进行中。

近年来，钟楼区整体规划迭代升级，怀德板块是地铁2号线、5号线交汇处，BRT及多路公交可供出行；三堡街、运河5号、油管公园等一系列文旅项目火爆出圈；优享吾悦国际广场、南大街、莱蒙都会、

昨天去市里办事情，办完就从钟楼吾悦往莱蒙那边走，有点惊讶的，一溜的旺铺出租，都是沿街商铺，按道理不缺人流，结果都没开下去，今年实体也太难做了吧，这可是在市中心里的中心了哇。

但飞龙又与江理工板块不同。板块在前几年便涌现出了如龙湖春江天玺的改善豪宅，带动区域产品的升级，去年，宣传了十年的飞龙吾悦终于有了眉目，飞龙板块也将摆脱这种“几不靠”的尴尬境地。

2019-2021年，高铁新城的美的阳光城·江山樾、牡丹蓝光·晶耀、雅居乐·熙悦府、牡丹·三江公馆、碧桂园光明·碧玥和鸣、飞龙板块的新城牡丹·公园世纪、恐龙园板块的嘉宏·印山风华、奔牛的牡丹学府

但随着湖塘老城区的城市更新，区域内崛起了武进吾悦商圈、武进万达商圈等多个商圈，湖塘乐购整个商圈的人气也渐渐变得稀疏。华润万家闭店后，这个商场何去何从成为一个悬念。

据了解，新城宣布将对常州一批小区的公共空间和设施设备进行修复、改善、升级，其中包括刚交付不久的豪宅新城璞樾春秋，还有新城桃李郡、新城金樾、天宁吾悦等一批小区。

今天我们以新北区为例一个板块一个板块来看看首先是市府板块五年以内的次新房挂牌情况如下雅居乐常乐府是洋房大平层产品挂牌均价27967元/㎡近期成交价在2.9-3.5万/㎡上下；佳源悦府是毛坯小高层产品挂牌均价