最后我们来看下地块周边配套，地块邻近龙江路高架、运河路、茶花路，1公里范围有地铁2号线青枫公园站，出行便捷。

自2021年新入学起，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。虽然，这一招不是合肥首创。

紧邻地铁1号线南夏墅站，直线距离仅200米，1号线往北两站即是南沿江高铁武进站，交通极为便捷。周边还有中梁百悦城、武进人民医院高新区院区、中国银行等环绕，生活配套成熟丰富。

话不多说，我们来看具体数据：1、四月常州新房共计成交1679套，环比下降40.5%，同比基本持平；四月新房成交均价为16298元/㎡，环比基本持平，同比下降7.7%。

值得一提的是，从位置来看，科教城基础教育项目和碧桂园以成交楼面地价15574元/㎡拿下的科教城1号地块相距不远。未来学校建成，新房交付，整个板块会形成更高级的人居界面。

#7#楼在售，带装修高层1#楼户型建筑面积约122、126㎡。

项目规划用地面积34645㎡，地上计容建筑面积约为58128.8㎡，小学设计效果图如下：从规划图看，该学校拟建1栋5层制综合楼、3栋5层制教学楼、1栋4层制体育楼，和篮球场、

要点如下：1、降低个人购买住房门槛。居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

新北区总价200万以内的楼盘约有9个，其中五个盘主要分布在春江、空港国际、奔牛板块，均价约1万-1.5万/㎡，最便宜的滨江豪园小户型毛坯产品，总价仅在88万/套。

1、国家表态楼市，房价走向进一步明朗，楼市平稳大局基本确定。3月16日，国家召开了金融委专题会议，其中针对房地产行业明确表态：要及时研究和提出有力有效的防范化解风险的应对方案。

其中，“1”指1所牵头学校，“N”指若干所周边学校，“R”指若干所乡村学校。直属初中之间交流轮岗的教师，交流轮岗时间按照实际交流时间的三分之二进行折算，集团互派的除外。

项目总高34层，1梯2户，预计2022年年底交付。详情请咨询售楼处！

为激励中介积极带看，房东发布了各类奖励措施：1、邀请同行中介进群，每邀请1人奖励8.88元红包；2、实地带客户看房，并拍下视频，奖励28.88元红包；3、成功让客户进入谈判阶段，奖励

2021年7月14日，30家房企激烈争夺青龙2-1地块，最终苏高新杀出重围，一举拿下！时隔超1年，青龙2-1地块规划、户型等相继曝光，目前确认由苏高新全资+融创代建的方式进行开发。

整理一下业主的大体意见和诉求，可以归为三点：1.房屋内部交付情况不佳，空鼓的情况比较明显；2.16/18栋以及最北侧楼栋入户大门过小；3.外围环境施工未完工，

04税费政策1.契税（个人购买住宅）90㎡及以下，首套1%、二套1%、三套及以上3%；90㎡以上，首套1.50%、二套2%、三套及以上3%。

1、简装出租。就怕后期比较繁琐：比如水龙头坏了，电器坏了要修等等，我不可能频繁回来处理。还有就是空置期有人要看房，也没法解决。2、毛坯出租。相对简单些。3、租给一些平台。

熙华雅园部分问题集锦:1.一楼绿化：阴井盖、电井盖等做的跟安置房有什么区别，不做任何处理，不做处理就算了，还邋里邋遢，东倒西歪，才交付3个月的小区就如此不堪一击！

项目早在1月就公开了案名，放风价3万/㎡，计划6月首开。

据中原地产统计，1-7月整体调控高达352次，平均每月50次，每日调控1.66次。