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2、防水材料的选择不当。3、施工队不够。?4、普通老百姓自己在维护房屋的时候没有相关的知识?容易留下一些漏洞。

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2、合成高分子防水卷材：把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。

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2.聚氨酯防水涂料，聚氨酯防水涂料不能外露，外露的话使用寿命短。

商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。

2、签订施工合同后，精心组织施工，保质保量完成施工任务。3、免费维修5年，在保修期间接到客户维修通知后，24小时内人员到达现场。

2.各种建筑渗漏的修缮处理：地下室，屋面（彩钢瓦屋面），电梯井，电梯基坑，卫生间，墙面，水箱，浴池，污水池等。3.各类建筑物裂缝处理：施工缝，伸缩缝，沉降缝等技术服务。

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