年内大概率成交价稳定1万5以内

近日，2024年3月常州新建商品住房备案均价正式发布！

常州对高学历人才，吸引力偏弱是个事实，工作机会也不多，工资普遍四五千，还是单休，常州房价现在高到2万、3万一平，这价格在国内很多大城市都能轻松买房了。

在本次统计的在售楼盘中，房价超过3万/㎡的楼盘有1个，房价在2.5-3万/㎡的楼盘的5个，房价在2-2.5万/㎡的楼盘有18个，房价在1.5-2万/㎡的楼盘有

开始了，开始了常州会有所跟进吗？

01.淹城豪宅售楼处公开放风价3万+/㎡2021年12月底，华盛以20.28亿元的总价竞得淹城3号地块，成交楼面价12381元/㎡，毛坯限价28500元/㎡。

2#楼在售均价确实在25000元/㎡起，户型面积有137㎡、162㎡；3#楼成交均价依旧在3.3-3.5万/㎡起，户型面积有128㎡、141㎡；1#楼成交均价在3万/

今天我在朋友圈看见西太湖首个万元地项目建源西江月二期已经加推，并且卖了5个亿，目前项目整个只剩下少量余房。5月项目首开，8月就已进入清盘状态。涨价1000元/㎡加推也依旧好卖，266

果不其然，等到新盘价格出来就傻眼了，扎堆抱团做高端改善，不是洋房、小高层就是叠墅，还都是大户型，价格也上了3万+。还是继续老小区住住吧，再不行只能看看次新房了。

3连击新政之后，常州市场到底如何？

这个户型会有人买吗？也太狭窄了吧

昨天去钟楼天筑看房，小高层小区，南面妇幼，北面青枫公园。现在没开盘，销售说首开价格最低，让抓紧登记。112、129三房，142、175四房，都是宽厅、朝南卧室。一家三口住，不要二胎，

继4月份两次出台新政后，苏州的第三次新政太快了吧5月7日，苏州再出多条重磅新政：1.新房限制转让时间调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求。2.家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约

这里可是未来妥妥的3万+富人区啊，前有熙华雅园和要开盘的龙宸壹号，后有天境和风华瓴著。听住在锦绣天地的人说，这小区户型不好，得房率也不高，但是胜在买的早，现在二手房也要卖2万多了。

大家普遍认为，我们要实现基本现代化，人均GDP要达到接近3万美元的水平。“当然这也要看未来，因为这个标准是在不断变化的。”

5月10日，南京再次发布新政：南京限售由“取得不动产证满3年”调整为“网签备案时间满3年”。

交付，是对一家房企的终极大考，3家楼盘同时交付，更是检验开发商实力。近期，常州3家楼盘同时迎来交付，分别是悦隽公馆、栖湖春秋以及新城萃隽。

其中2宗触顶摇号，7宗底价成交最高楼面地价3.45万/㎡不愧是苏州啊，果然园区就是冲出天际，楼面价3万+，还要摇号，房企要抢，以后就是六七万的价格啊...

，4处基层社区综合服务中心，3处菜场。